La Française Real Estate Partners International a fait l’acquisition d’une surface commerciale située au Schwabenheimer Weg 5 dans une zone commerciale au nord-est de la ville de Bad Kreuznach, pour le compte de la Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) LF Europimmo.
L’activité commerciale de Bad Kreuznach est fortement concentrée dans cette zone, qui s’étend de la gare ferroviaire aux limites nord-est de la ville. La zone commerciale est facilement accessible depuis les autoroutes B428, BAB61 et BAB60. Éloignée de seulement 80 km environ de Francfort-sur-le-Main, la ville de Bad Kreuznach se situe également à environ 40 km de Mayence (capitale de la Rhénanie-Palatinat) et à 40 km de la capitale de la Hesse, Wiesbaden.
Le bâtiment, entièrement rénové de 15 400 m2 (constitué d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage), offre des surfaces commerciales et des espaces de stockage et dispose de 560 places de parking en extérieur. L’actif est intégralement loué dans le cadre d’un bail de 13 ans ferme à un locataire unique : une chaîne d’hypermarchés.
Jens Goettler, Managing Director pour l’Allemagne à La Française Real Estate Partners International, a déclaré : « La Française cherche de plus en plus à diversifier le patrimoine de ses SCPI à la fois en termes de typologie d’actif et d’implantation géographique. La consommation des ménages augmente en Allemagne et nous avons bien l’intention de poursuivre notre stratégie de diversification en Allemagne en continuant à sourcer des actifs commerciaux de qualité. »
La Française Real Estate Partners International a été assistée par les cabinets Clifford Chance LLP et TA Europe.