Investir dans des actifs tangibles et pérennes avec une approche rigoureuse de la gestion immobilière.
1975
Savoir-faire historique
26.7 Mds €
Encours sous gestion au 30/06/2025
+100000
Clients à nos côtés
+1900
Actifs immobiliers
Notre approche
Acteur historique de l’immobilier, nous proposons des solutions d’investissement pour les particuliers (SCPI, OPCI Grand Public, assurance-vie) et les institutionnels (fonds fermés, mandat, club-deal).
Nous gérons pour leur compte un patrimoine de qualité, sur des territoires à fort potentiel en France et en Europe. Ce patrimoine couvre des secteurs essentiels, adaptés aux attentes des locataires : se loger, travailler, se soigner et consommer.
Notre savoir-faire
Une large gamme de solutions d’investissement à destination du grand public, de nos partenaires distributeurs, des assureurs et des institutionnels français et internationaux.
+ 50
fonds grand public
+ 30
fonds dédiés et mandats
21%
des encours clients à l’international
Une forte présence locale en France, en Allemagne et au Royaume-Uni, grâce à une plateforme immobilière paneuropéenne visant à sourcer et gérer des actifs de qualité dans des localisations stratégiques.
8
pays investis
4
pôles de gestion en Europe
+ 50
immeubles hors France
Une stratégie patrimoniale fondée sur la diversification avec des actifs immobiliers de qualité (Core, Core+ et Value add), en phase avec les nouveaux usages. Entreprises, résidentiel, santé, éducation, tourisme, viticole... nos immeubles accueillent les fonctions vitales des territoires.
1 900
actifs sous gestion
60%
des encours gérés en bureau
40%
des encours gérés sur d’autres typologies (commerces, santé, logistique, résidentiel …)
Pleinement engagés dans une politique immobilière durable, nos fonds intègrent des critères Environnementaux, Sociaux et de Gouvernance (ESG) lors des phases d’investissement et durant la période de détention.
2008
création de la cellule ISR
3
fonds labelisés ISR
~50%
d’encours SFDR 8 et 9
“Nous investissons dans l’immobilier afin de créer de la valeur durable pour nos clients, nos locataires et les générations futures.”
Philippe Depoux,
Président La Française Real Estate Managers.
Savoir-faire sectoriel
SCPI
Une gamme de SCPI de rendement sur des thématiques fortes et diverses : immobilier d’entreprise, santé, logistique, régions, Europe... et de SCPI fiscales sur la thématique résidentielle.
Assurance-Vie
Fonds de fonds accessibles à tous les assureurs (SCP, OPCI), avec option de part dédiée ou d’unité de compte dédiée.
Fonds thématiques
Gestion discrétionnaire et stratégies basées sur des marchés immobiliers porteurs : Core/Core+, Value-add, ISR, résidences senior, tourisme, …
Mandats
Stratégies sur-mesure, discrétionnaires et non discrétionnaires, comprenant la gestion et la rotation de portefeuille.
Asset deal et club deal
Opportunités immobilières exceptionnelles sur toutes typologies et localisations, sourcées par les experts La Française REM.
Gestion de fonds immobiliers dédiés
Solutions d’hébergement et de gestion de structures régulées en France (OPPCI dédiés, Sociétés civiles...).
Viticole (GFV, TEPA, SCPI)
Plus de 40 propriétés viticoles détenues, comprenant des Appellations d’Origine Protégée et des terroirs recherchés, acquises et gérées dans des solutions exclusives (GFV, TEPA) et grand public (SCPI)
Une présence européenne au plus près des opportunités immobilières
Avec plus de 1 900 actifs, La Française intervient sur de nombreuses typologies (bureau, santé, logistique, commerce, résidentiel, viticole…) et dispose d’équipe de gestion et de développement en Europe et en Asie.
Acquisitions emblématiques
Médicina
Secteur
Santé
Implantation
Bordeaux (33)
Pôle de santé de 5 400 m² acquis par la SCPI LF Avenir Santé et loué à un acteur innovant du parcours de soins, il comprend une offre de soins riches avec un pôle bien-être, des espaces de recherche et un restaurant.
Certification : BREEAM Very Good.
Poligono Espiritu Santo
Secteur
Logistique & activité
Implantation
La Corogne (Espagne)
Entrepôt de 10 050 m² acquis par la SCPI LF Opportunité Immo. Équipé de panneaux solaires, il bénéficie d’une situation stratégique près du port avec un accès direct aux autoroutes.
Certification : BREEAM Very Good
Portefeuille Grand Frais
Secteur
Commerces
Implantation
38 magasins (France)
Portefeuille de 75 000 m² partiellement acquis par la SCPI LF Croissance & Territoires. Il regroupe 38 magasins Grand Frais implantés stratégiquement à proximité de grands axes en France.
Le Ruby
Secteur
Hôtellerie
Implantation
Marseille (13)
Ensemble neuf d’une surface de 8 500 m² loué 12 ans fermes au groupe Ruby. Il se situe au cœur d’Euroméditerranée et comprend des chambres d’hôtels haut de gamme, un espace de coworking et une pharmacie.
Certifications: BREEAM Very Good et RT 2012 – 30%
Vignes AOP Champagne
Secteur
Viticole
Implantation
Hautvillers (51)
Parcelle prestigieuse située à Hautvillers, berceau historique de la Champagne, exploitée par la Maison de Champagne Roger-Constant Lemaire.
Certifications : Haute Valeur Environnementale et Viticulture Durable en Champagne
Ecole Strate
Secteur
Lyon (69)
Implantation
Enseignement supérieur
Immeuble emblématique de 2 190 m² acquis par la SCPI Epargne Foncière et situé au cœur du quartier Confluence. Il est entièrement loué à une école d’architecture et de design du groupe Galileo Global Education.
Bartholomew Close
Secteur
Bureaux & Commerces
Implantation
Londres (Royaume-Uni)
Immeuble mixte de bureaux et de commerces de 2 880 m² détenu par la SCPI LF Europimmo. Il se situe au cœur du centre historique de Londres et bénéficie d’espaces modernes récemment rénovés.
Alphabet
Secteur
Bureaux
Implantation
Bois-Colombes (92)
Immeuble de 13 400 m² partiellement acquis par la SCPI LF Grand Paris Patrimoine et situé en face de la future gare Grand Paris ligne 15. Il accueille de nombreux espaces de travail, des terrasses et un restaurant interentreprises.
Certifications : HQE Très Performant et BREEAM Very Good
Domaine Victorine
Secteur
Résidentiel
Implantation
Puteaux (92)
Programme résidentiel moderne de 54 logements acquis en VEFA pour le compte d’un investisseur institutionnel français. Il allie performance environnementale et localisation stratégique dans un quartier résidentiel prisé de Puteaux.
173 Boulevard Haussmann
Secteur
Bureaux
Implantation
Paris (8ème)
Immeuble exceptionnel acquis pour le compte d’un investisseur institutionnel français reconnu. Il est aux dernières normes technologiques et environnementales, et se situe dans un quartier prestigieux de Paris.
Serre-Chevalier
Secteur
Tourisme
Implantation
Serre-Chevalier (05)
Résidence de tourisme et hôtelière 4 étoiles située à Serre-Chevalier au pied des fronts de neige de l’Aravet et du Chazelet. Elle offre un emplacement privilégié et prestigieux pour les amateurs de montagne et de sports d’hiver.
L’engagement ESG
La finance responsable et durable est une partie intégrante de nos processus de gestion dans l'ensemble de notre gamme de fonds.
Notre responsabilité est d’offrir une gamme de fonds prenant en compte les risques et les opportunités liés aux enjeux environnementaux et sociétaux, et favorisant le financement des activités de demain.
Nous gérons ainsi au quotidien selon un principe rendement/risque/durabilité.
À La Française, nous sommes convaincus que pour générer de la valeur utile et rendre la ville durable, l’investissement immobilier doit se traduire par des actions concrètes.
