Paris, le 15 juin 2021 : La Française accélère le déploiement de sa stratégie durable en immobilier.
Six mois seulement après l’obtention de son premier Label ISR (Investissement Socialement Responsable) pour la Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) LF Grand Paris Patrimoine, La Française REM, annonce la labellisation ISR d’un deuxième fonds immobilier « LF Multimmo Durable » : un fonds de fonds, géré en architecture ouverte et accessible uniquement aux investisseurs professionnels que sont les compagnies d’assurance.
LF Multimmo Durable investira dans des actifs immobiliers en direct et au travers de fonds collectifs immobiliers. Il adopte une approche multicritère d’amélioration des caractéristiques E, S, G (Environnementaux, Sociaux et de Gouvernance) des actifs et poursuit un objectif spécifique de réduction des émissions de CO2 du fonds.
Marc-Olivier Penin, Directeur Général, La Française Real Estate Managers – pôle Retail, ajoute « Labéliser ce deuxième fonds traduit notre volonté de constituer et de proposer un portefeuille d’actifs qui répondent tous à des critères élevés en matière d’ESG. Cette démarche vise à assurer leur compatibilité avec les évolutions des demandes des utilisateurs, des investisseurs et de la future réglementation. »
Virginie Wallut, Directeur Recherche et ISR Immobiliers, La Française Real Estate Managers complète avec « L’obtention de notre premier Label ISR a permis de fédérer l’ensemble des départements autour d’un projet commun avec des résultats tangibles et des jalons annuels. Aujourd’hui, la démarche ESG fait partie du quotidien des équipes et ce deuxième label vient reconnaitre une dynamique transversale. »
Le Label ISR, créé et soutenu par les pouvoirs publics, constitue un repère unique pour les épargnants voulant participer à une économie durable.
Le Label ISR a été attribué à LF Multimmo Durable par AFNOR Certification, accrédité en qualité de « labellisateur » par le COFRAC. Il est décerné pour une période de trois ans et les fonds labellisés sont contrôlés sur une base annuelle. L’attribution du label permet de confirmer le niveau élevé d’engagement et de transparence de la société de gestion La Française Real Estate Managers et de LF Multimmo Durable.
Le Label ISR est un outil pour choisir des placements responsables et durables. (www.lelabelisr.fr)
Le Label ISR a été attribué après un audit portant sur six thématiques :
- les objectifs recherchés par le fonds,
- la méthodologie d’analyse et de notation des actifs immobiliers mise en oeuvre par la société de gestion de portefeuille,
- la prise en compte des critères ESG dans la construction et la vie du portefeuille,
- la politique d’engagement ESG vis-à-vis des parties prenantes clés
- la transparence renforcé,
- et enfin la mesure des impacts de la gestion ESG.
Risques associés aux SCPI d’entreprise et aux SCP : Risque de perte en capital, absence de garantie de revente et de retrait des parts.
Les parts de SCPI sont des supports de placement à long terme et doivent être acquises dans une optique de diversification de patrimoine. Les SCPI peuvent également recourir à l’endettement.
La SCPI n’étant pas un produit coté, elle présente une liquidité moindre comparée aux actifs financiers.
Le potentiel de développement du Grand Paris pourrait ne pas bénéficier dans sa globalité aux investisseurs.
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