Real estate acquisitions

La Française Real Estate Managers (REM) acquiert un parc d’activités à La Sentinelle (59)

03 October 2023

La Française Real Estate Managers (REM), société de gestion immobilière avec 32 milliards d'euros d’actifs sous gestion (30/06/2023), a acquis auprès de la société BOREALE, « Sentinel Square », un parc d’activités sis 221 rue Victor Hugo à La Sentinelle (59), dans les Hauts-de-France, région marquée par une forte implantation de Crédit Mutuel Nord Europe (actionnaire de Groupe La Française).

Son emplacement privilégié offre un accès direct aux autoroutes A2 et A23, permettant une connectivité optimale avec le vaste réseau autoroutier du nord de la France et une accessibilité rapide aux principales destinations européennes de fret telles que Bruxelles, Amsterdam et Francfort.

Le  parc  comprend  quatre  bâtiments  distincts  et  divisibles,  récemment  rénovés  ou  construits.  Dans  son ensemble,  le  parc  offre  un  bon  niveau  de  service  pour  le  bien-être  des  occupants  (cuisine  réfectoire, espaces de repos, salle de fitness...). Il est également prévu de mettre en place une gestion durable des espaces  verts  ainsi  qu’un  éclairage  LED  pour  la  partie  entrepôt.  Au  total,  les  quatre  bâtiments  offrent 14 968 m² de surface (9 % de bureaux, 18 % d’activités et 73 % d’entrepôt/logistique) et sont entièrement loués à 10 locataires.

Cette acquisition, pour environ 18 millions d’euros, a été réalisée pour le compte de la Société Civile de Placement Immobilier LF OPPORTUNITE IMMO.

Thierry MOLTON, Directeur général de La Française Real Estate Managers – pôle Grand Public, a conclu : «  Ce  parc  d’activités,  du fait  de  sa  localisation  stratégique pour  le transport de  fret  et  de  sa conception avec quatre bâtiments indépendants, devrait contribuer pleinement à la mutualisation du risque locatif et à la valorisation du patrimoine de la SCPI. »

Dans le cadre de cette opération, La Française REM a été conseillée par l’étude notariale 14 Pyramides et le cabinet Jeantet. Le vendeur était conseillé par l’étude notariale Artois Gohelle. Les deux parties ont été conseillées par l’équipe Real Estate & Hospitality de la banque d’affaires ALANTRA.

RISQUES  ASSOCIES  SCPI  D’ENTREPRISE  :  risque  de  perte  en  capital,  &  de  variabilité  des  distributions, absence de garantie de revente et de retrait des parts. Les parts de SCPI sont des supports de placement à  long  terme  et  doivent  être  acquises  dans  une  optique  de  diversification  de  patrimoine.  Elles  peuvent également  recourir  à  l’endettement.  Le  capital  investi  n’est  pas  garanti.  La  SCPI  n’étant  pas  un  produit coté, elle présente une liquidité moindre comparée aux actifs financiers.

Les sites du groupe
My bookmarks

Pins are saved using cookies. Deleting them from your browser will delete your preferences.

La Française Group provides access to the expertise of a number of asset management companies around the world. To provide you with the most relevant information, we have developed an interface to present the full range of products available for your investor profile and country of residence.
Please indicate your profile
1
Country
2
Language
3
Profile
Your country of residence
Your language
Your profile
<p class="new-disclaimer__legal-notice">Before consulting this website, for your protection and in your interest, please read the “<a href="en/legal-notice/" target="_blank">disclaimer</a>” and “<a href="en/regulatory-information/" target="_blank">current regulations</a>” carefully. This information explains certain legal and regulatory restrictions which apply to individual and professional investors according to local law. By accessing this site, in my non-professional or professional capacity, I acknowledge that I have read and accept the terms and conditions of use. Pursuant to the application of the European Markets in Financial Instruments Directive (“MiFID”), please state to which category of investor you belong&nbsp;:</p>