Investire in asset tangibili e duraturi con un approccio rigoroso alla gestione patrimoniale.
1975
Esperienza storica
26.7 mld €
in attivi gestiti al 30/06/2025
Oltre100000
Clienti
Oltre1900
Asset immobiliari
Il nostro approccio
Attore storico nel settore immobiliare, offriamo soluzioni di investimento per clienti privati (SCPI, OPCI retail, assicurazioni vita) e investitori istituzionali (fondi chiusi, mandati, club deal).
Gestiamo un patrimonio di qualità in aree ad alto potenziale in Francia e in Europa, in settori essenziali: abitare, lavorare, curarsi e consumare.
Le nostre competenze
Ampia gamma di prodotti per il pubblico retail, distributori, assicuratori e investitori istituzionali, sia francesi che internazionali.
Oltre 50
fondi retail
Oltre 30
fondi dedicati e mandati
21%
degli attivi gestiti all’estero
Forte presenza locale in Francia, Germania e Regno Unito, grazie a una piattaforma paneuropea per la selezione e gestione di asset in location strategiche.
8
paesi investiti
4
hub di gestione in Europa
Oltre 50
immobili fuori dalla Francia
Strategia patrimoniale basata sulla diversificazione: asset Core, Core+ e Value-add in linea con i nuovi usi. Settori: uffici, residenziale, sanità, istruzione, turismo, vitivinicolo…
1 900
asset gestiti
60%
in uffici
40%
in altre tipologie (commercio, sanità, logistica, residenziale…)
Politica immobiliare sostenibile: i fondi integrano criteri ESG nelle fasi di investimento e gestione.
2008
creazione del team ISR
3
fondi con label ISR
~50%
degli attivi classificati SFDR 8 e 9
“Investiamo nel settore immobiliare per creare valore sostenibile per i nostri clienti, i nostri locatari e le generazioni future.”
Philippe Depoux,
Presidente La Française Real Estate Managers.
Competenze settoriali
SCPI
gamma di SCPI a rendimento su tematiche diversificate (uffici, sanità, logistica, regioni, Europa) e SCPI fiscali sul residenziale.
Assicurazione Vita
fondi accessibili a tutti gli assicuratori (SCP, OPCI), con opzione di quota o unit linked dedicata.
strategie su misura, discrezionali e non, con gestione e rotazione del portafoglio.
Asset deal e club deal
opportunità immobiliari selezionate in tutte le tipologie e localizzazioni.
Gestione di fondi immobiliari dedicati
soluzioni per la gestione di strutture regolamentate in Francia (OPPCI, società civili…).
Settore vitivinicolo (GFV, TEPA, SCPI)
oltre 40 proprietà con AOP gestite in soluzioni esclusive (GFV, TEPA) e retail (SCPI).
Presenza europea vicina alle opportunità
Avec plus de 1 900 actifs, La Française opère dans de nombreux types (bureaux, santé, logistique, commerce, résidentiel, vin...) et dispose d'équipes de management et de développement en Europe et en Asie.
Acquisizioni emblematiche
Médicina
Settore
Salute
Localizzazione
Bordeaux (33)
Polo sanitario di 5.400 m² acquisito dalla SCPI LF Avenir Santé e affittato a un attore innovativo del percorso di cura. Comprende un’offerta sanitaria completa con un’area benessere, spazi di ricerca e un ristorante.
Certificazione: BREEAM Very Good.
Poligono Espiritu Santo
Settore
Logistica & attività
Localizzazione
La Coruña (Spagna)
Magazzino di 10.050 m² acquisito dalla SCPI LF Opportunité Immo. Dotato di pannelli solari, gode di una posizione strategica vicino al porto con accesso diretto alle autostrade.
Certificazione: BREEAM Very Good
Portefeuille Grand Frais
Settore
Commercio
Localizzazione
38 negozi (Francia)
Portafoglio di 75.000 m² parzialmente acquisito dalla SCPI LF Croissance & Territoires. Riunisce 38 negozi Grand Frais situati strategicamente vicino alle principali arterie stradali in Francia.
Le Ruby
Settore
Ospitalità
Localizzazione
Marsiglia (13)
Complesso nuovo di 8.500 m² affittato per 12 anni al gruppo Ruby. Situato nel cuore di Euroméditerranée, comprende camere d’albergo di alta gamma, uno spazio coworking e una farmacia.
Certificazioni: BREEAM Very Good e RT 2012 – 30%
Vignes AOP Champagne
Settore
Vitivinicolo
Localizzazione
Hautvillers (51)
Terreno prestigioso situato a Hautvillers, culla storica dello Champagne, gestito dalla Maison de Champagne Roger-Constant Lemaire.
Certificazioni: Alto Valore Ambientale e Viticoltura Sostenibile in Champagne
Ecole Strate
Settore
Lyon (69)
Localizzazione
Istruzione superiore
Edificio emblematico di 2.190 m² acquisito dalla SCPI Épargne Foncière, situato nel cuore del quartiere Confluence. Completamente affittato a una scuola di architettura e design del gruppo Galileo Global Education.
Bartholomew Close
Settore
Uffici & Commercio
Localizzazione
Londra (Regno Unito)
Edificio misto di uffici e negozi di 2.880 m² di proprietà della SCPI LF Europimmo. Situato nel cuore del centro storico di Londra, offre spazi moderni recentemente ristrutturati.
Alphabet
Settore
Uffici
Localizzazione
Bois-Colombes (92)
Edificio di 13.400 m² parzialmente acquisito dalla SCPI LF Grand Paris Patrimoine, situato di fronte alla futura stazione Grand Paris linea 15. Ospita numerosi spazi di lavoro, terrazze e un ristorante aziendale.
Certificazioni: HQE Molto Performante e BREEAM Very Good
Domaine Victorine
Settore
Residenziale
Localizzazione
Puteaux (92)
Programma residenziale moderno di 54 abitazioni acquisito in VEFA per conto di un investitore istituzionale francese. Combina prestazioni ambientali e una posizione strategica in un quartiere residenziale molto ambito di Puteaux.
173 Boulevard Haussmann
Settore
Uffici
Localizzazione
Parigi (8°)
Edificio eccezionale acquisito per conto di un investitore istituzionale francese riconosciuto. Rispetta gli ultimi standard tecnologici e ambientali, ed è situato in un quartiere prestigioso di Parigi.
Serre-Chevalier
Settore
Turismo
Localizzazione
Serre-Chevalier (05)
Residenza turistica e alberghiera 4 stelle situata a Serre-Chevalier ai piedi delle piste dell’Aravet e del Chazelet. Offre una posizione privilegiata e prestigiosa per gli amanti della montagna e degli sport invernali.
Impegno ESG
La finanza responsabile e sostenibile è parte integrante dei nostri processi di gestione su tutta la gamma di fondi.
La nostra responsabilità è offrire fondi che tengano conto dei rischi e delle opportunità legati alle sfide ambientali e sociali, promuovendo il finanziamento delle attività del futuro.
Gestiamo quotidianamente secondo il principio rendimento/rischio/sostenibilità.
