Como actor histórico en el sector inmobiliario, ofrecemos soluciones de inversión para particulares (SCPI, OPCI público general, seguros de vida) e institucionales (fondos cerrados, mandatos, club-deals).
Gestionamos un patrimonio de calidad en territorios con alto potencial en Francia y Europa, centrado en sectores esenciales: vivienda, trabajo, salud y consumo.
Nuestro saber hacer
Amplia gama de productos para el público general, distribuidores, aseguradoras e inversores institucionales nacionales e internacionales.
Más de 50
fondos públicos
Más de 30
fondos dedicados y mandatos
21%
de los activos gestionados fuera de Francia
Presencia local fuerte en Francia, Alemania y Reino Unido, gracias a una plataforma paneuropea que identifica y gestiona activos en ubicaciones clave.
8
países invertidos
4
centros de gestión en Europa
Más de 50
edificios fuera de Francia
Estrategia patrimonial basada en la diversificación: activos Core, Core+ y Value-add alineados con nuevos usos. Sectores: oficinas, residencial, salud, educación, turismo, vitivinícola...
1 900
activos gestionados
60%
en oficinas
40%
en otros tipos (comercio, salud, logística, residencial…)
Política inmobiliaria sostenible: los fondos integran criterios ESG en la inversión y durante la tenencia.
2008
creación del equipo ISR
3
fondos con etiqueta ISR
~50%
de activos clasificados SFDR 8 y 9
“Invertimos en inmobiliario para crear valor sostenible para nuestros clientes, nuestros inquilinos y las generaciones futuras.”
Philippe Depoux,
Presidente de La Française Real Estate Managers.
Expertise sectorial
7
SCPI
gama de SCPI de rendimiento en temáticas diversas (empresarial, salud, logística, regiones, Europa) y SCPI fiscales en residencial.
Seguros de vida
fondos accesibles a todas las aseguradoras (SCP, OPCI), con opción de participación o unidad de cuenta dedicada.
estrategias a medida, discrecionales y no discrecionales, con gestión y rotación de cartera.
Asset deal y club deal
oportunidades inmobiliarias excepcionales en todos los tipos y ubicaciones, identificadas por expertos de La Française REM.
Gestión de fondos inmobiliarios dedicados
soluciones de alojamiento y gestión de estructuras reguladas en Francia (OPPCI, sociedades civiles…).
Vitivinícola (GFV, TEPA, SCPI)
más de 40 propiedades con AOP gestionadas en soluciones exclusivas (GFV, TEPA) y públicas (SCPI).
Presencia europea cercana a las oportunidades
Con más de 1.900 activos, La Française opera en todas las tipologías:
Francia: 910 activos
Europa: 57 activos
Adquisiciones emblemáticas
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Médicina
Sector
Salud
Ubicación
Bordeaux (33)
Centro de salud de 5.400 m² adquirido por la SCPI LF Avenir Santé y alquilado a un actor innovador del recorrido asistencial. Incluye una oferta de cuidados completa con un área de bienestar, espacios de investigación y un restaurante.
Certificación: BREEAM Very Good.
1/11
Poligono Espiritu Santo
Sector
Logística y actividad
Ubicación
La Coruña (España)
Almacén de 10.050 m² adquirido por la SCPI LF Opportunité Immo. Equipado con paneles solares, goza de una ubicación estratégica cerca del puerto con acceso directo a las autopistas.
Certificación: BREEAM Very Good
2/11
Portefeuille Grand Frais
Sector
Comercio
Ubicación
38 tiendas (Francia)
Cartera de 75.000 m² parcialmente adquirida por la SCPI LF Croissance & Territoires. Reúne 38 tiendas Grand Frais estratégicamente situadas cerca de las principales vías en Francia.
3/11
Le Ruby
Sector
Hostelería
Ubicación
Marsella (13)
Conjunto nuevo de 8.500 m² alquilado por 12 años al grupo Ruby. Situado en el corazón de Euroméditerranée, incluye habitaciones de hotel de alta gama, un espacio de coworking y una farmacia.
Certificaciones: BREEAM Very Good y RT 2012 – 30%
4/11
Vignes AOP Champagne
Sector
Viticultura
Ubicación
Hautvillers (51)
Parcela prestigiosa situada en Hautvillers, cuna histórica del Champagne, explotada por la Maison de Champagne Roger-Constant Lemaire.
Certificaciones: Alto Valor Ambiental y Viticultura Sostenible en Champagne
5/11
Ecole Strate
Sector
Lyon (69)
Ubicación
Educación superior
Edificio emblemático de 2.190 m² adquirido por la SCPI Épargne Foncière, situado en el corazón del barrio Confluence. Totalmente alquilado a una escuela de arquitectura y diseño del grupo Galileo Global Education.
6/11
Bartholomew Close
Sector
Oficinas y Comercio
Ubicación
Londres (Reino Unido)
Edificio mixto de oficinas y comercios de 2.880 m² propiedad de la SCPI LF Europimmo. Situado en el centro histórico de Londres, cuenta con espacios modernos recientemente renovados.
7/11
Alphabet
Sector
Oficinas
Ubicación
Bois-Colombes (92)
Edificio de 13.400 m² parcialmente adquirido por la SCPI LF Grand Paris Patrimoine, frente a la futura estación Grand Paris línea 15. Alberga numerosos espacios de trabajo, terrazas y un restaurante interempresarial.
Certificaciones: HQE Muy Alto Rendimiento y BREEAM Very Good
8/11
Domaine Victorine
Sector
Residencial
Ubicación
Puteaux (92)
Programa residencial moderno de 54 viviendas adquirido en VEFA para un inversor institucional francés. Combina rendimiento ambiental y ubicación estratégica en un barrio residencial muy solicitado de Puteaux.
9/11
173 Boulevard Haussmann
Sector
Oficinas
Ubicación
París (8º)
Edificio excepcional adquirido para un inversor institucional francés reconocido. Cumple con las últimas normas tecnológicas y medioambientales, y está situado en un barrio prestigioso de París.
10/11
Serre-Chevalier
Sector
Turismo
Ubicación
Serre-Chevalier (05)
Residencia turística y hotelera de 4 estrellas situada en Serre-Chevalier, al pie de las pistas de Aravet y Chazelet. Ofrece una ubicación privilegiada y prestigiosa para los amantes de la montaña y los deportes de invierno.
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Compromiso ESG
La inversión responsable y sostenible está plenamente integrada en nuestros procesos de gestión en toda nuestra gama de fondos.
Nuestra responsabilidad es ofrecer fondos que consideren los riesgos y oportunidades vinculados a los desafíos medioambientales y sociales, promoviendo la financiación de las actividades del futuro.
Gestionamos diariamente bajo el principio de rentabilidad, riesgo y sostenibilidad.