Edouard Vaillant
102-104 avenue Edouard Vaillant
92100 BOULOGNE BILLANCOURT
FRANCE
jusqu'à 113.05 m²
À partir de
320 € HT HC/M²/an
Park S/S : 1400 € HT HC/M²/an
Immeuble sur 8 étages, équipé de parkings sous-sol, situé à Boulogne-Billancourt. L'immeuble dispose d'une accessibilité idéale car il est desservi par plusieurs types de transports en commun : bus et métro.
L'immeuble a récemment été modernisé grâce à la rénovation de son hall. Le lot vacant dispose d'une bonne luminosté et d'un cloisonnement.
Prestations des locaux et de l'immeuble
- Bureaux lumineux
- Chauffage individuel collectif
- Climatisation non réversible
- Ascenseurs
- Contrôle d'accès
- Hall rénové
- Maintenance
Localisation et transports
102-104 avenue Edouard Vaillant
92100 BOULOGNE BILLANCOURT
FRANCE
Bus
- Lignes 42/N12/N61/N145/N162), Ligne 389 (Billancourt) et Lignes 189/289 (Porte de Saint-Cloud - Métro)
Métro
- Ligne 9 (Marcel Sembat)
Développement durable
- Consommation 618 - Emission 17 - Energie F - Performance C
Informations pratiques
Surface totale
2746 m2
Statut de la propriété
Pleine propriété
Propriétaire
SCPI EPARGNE FONCIERE
Conditions juridiques
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Frais de rédaction d'acte selon barème ci-dessous :
- Loyer annuel /ht/hc < ou égal à 10 000 €
- Frais de rédaction d'acte = 300 €
- Loyer annuel /ht/hc> à 10 000 € et < ou égal à 50 000 €
- Frais de rédaction d'acte = 800 €
- Loyer annuel /ht/hc> à 50 000 € et < ou égal à 100 000 €
- Frais de rédaction d'acte = 1 000 €
- Loyer annuel /ht/hc> à 100 000 €
- Frais de rédaction d'acte = 2 000 €
Charges, Assurances et taxes
- Provisions pour charges 2024 : 86,73 € HT /m²/an - La TVA sera appliquée lors de chaque reddition annuelle
- Montant de la taxe foncière 2023 : 21,44 € Ht/m²/an
- Montant de la TOM 2023 : 5,21 Ht/m²/an
- Montant de la prime d'assurances 2023 : 1,44 € Ht /m²/an
- Montant de la taxe sur les bureaux en Ile de France en 2023 : 24,69 € Ht /m²/an
- Taxe sur les parkings en Ile de France en 2023 : 7,56 € HT/m²/an (1 parking équivaut à 12 m²) soit 90,72 € HT/unité de parking/an
Liens utiles
Pour tout renseignement relatif à cette offre
NAI EVOLIS PARIS
RAOUL Claudie
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craoul@evolis.fr
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BARROUG Sarah
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SUBLET Daniel
01 55 60 28 01
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JLL PARIS
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