175-177 rue d'Aguesseau

92100 BOULOGNE BILLANCOURT
FRANCE

Surface disponible

À partir de 248.67 m²
jusqu'à 476.82 m²

À partir de
330 € HT HC/M²/an

Park S/S : 1200 € HT HC/M²/an

Bureaux idéalement située à cinq minutes à pied du Métro "Billancourt" (L9), emplacement stratégique au cœur de Boulogne-Billancourt. Des bureaux avec cloisons vitrées toute hauteur et bénéficiant d'un parking en sous-sol.

Une surface de bureaux fonctionnelle au troisième étage à louer, dans un quartier dynamique avec de nombreuses sociétés et proposant différentes commodités locales.

Prestations des locaux et de l'immeuble

- Chauffage individuel électrique

- Climatisation collective

- Un ascenseur desservant les locaux

- Locaux en état et lumineux

- Cloisons vitrées toute hauteur

- Open-Space

- Salle de réunion

- Espace cuisine

- Faux Plafond

- Câblage informatique

- Moquette

Localisation et transports

175-177 rue d'Aguesseau
92100 BOULOGNE BILLANCOURT
FRANCE

Bus

  • Lignes (Gallieni - Billancourt)

Autres

  • Bus - Lignes 126/175/389/Subb (Hôtel de Ville/

Métro

  • Ligne 9 - (Marcel Sembat/Billancourt)

Informations pratiques

Surface totale

1651 m2

Statut de la propriété

Pleine propriété

Propriétaire

SCPI EPARGNE FONCIERE

Conditions juridiques

Régime fiscal : TVA

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

Frais de rédaction d'acte selon barème ci-dessous :

  • Loyer annuel /ht/hc < ou égal à 10 000 €
  • Frais de rédaction d'acte = 300 €
  • Loyer annuel /ht/hc> à 10 000 € et < ou égal à 50 000 €
  • Frais de rédaction d'acte = 800 €
  • Loyer annuel /ht/hc> à 50 000 € et < ou égal à 100 000 €
  • Frais de rédaction d'acte = 1 000 €
  • Loyer annuel /ht/hc> à 100 000 €
  • Frais de rédaction d'acte = 2 000 €

Charges, Assurances et taxes

Provisions pour charges 2024 : 83,86 € HT /m²/an (inclus eau et électricité)- La TVA sera appliquée lors de chaque reddition annuelle

Montant de la taxe foncière et TOM 2023 : 28,02 € Ht/m²/an

Montant de la prime d'assurance 2024 : 1,38 € Ht /m²/an

Montant de la taxe sur les bureaux en Ile de France en 2023 : 24,69 € Ht /m²/an

Taxe sur les parkings en Ile de France en 2023 : 2,79 € HT/m²/an (1 parking équivaut à 12 m²) soit 33,48 € HT/unité de parking/an

Pour tout renseignement relatif à cette offre

ARTHUR LOYD
LEBRETTON Philippe
0624925815
philippe.lebretton@dbxconseil.fr

CBRE PARIS
SERRE-GRUAU Léa
0763743344
lea.serregruau@cbre.fr

NAI EVOLIS PARIS
RAOUL Claudie
07 61 87 29 35
craoul@evolis.fr


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