175-177 rue d'Aguesseau
92100 BOULOGNE BILLANCOURT
FRANCE
À partir de 248.67 m²
jusqu'à 476.82 m²
À partir de
382.91 € HT HC/M²/an
Park S/S : 1200 € HT HC/M²/an
Bureaux traversante idéalement située à cinq minutes à pied du Métro "Billancourt" (L9), emplacement stratégique au cœur de Boulogne-Billancourt. Des bureaux avec cloisons vitrées toute hauteur et bénéficiant d'un parking en sous-sol
Une surface de bureaux fonctionnelle au troisième étage à louer, dans un quartier dynamique avec de nombreuses sociétés et proposant différentes commodités locales.
Prestations des locaux et de l'immeuble
- Chauffage individuel électrique
- Climatisation collective
- Un ascenseur desservant les locaux
- Locaux en état et lumineux
- loisons vitrées toute hauteur
- Open-Space
- Salle de réunion
- Espace cuisine
- Faux Plafond
- Câblage informatique
- Moquette
Localisation et transports
175-177 rue d'Aguesseau
92100 BOULOGNE BILLANCOURT
FRANCE
Bus
- Lignes (Gallieni - Billancourt)
Autres
- Bus - Lignes 126/175/389/Subb (Hôtel de Ville/
Métro
- Ligne 9 - (Marcel Sembat/Billancourt)
Développement durable
- Consommation - Emission - Energie DPE VIERGE - Performance DPE VIERGE
- Consommation - Emission - Energie DPE VIERGE - Performance DPE VIERGE
Informations pratiques
Surface totale
1651 m2
Statut de la propriété
Pleine propriété
Propriétaire
SCPI EPARGNE FONCIERE
Conditions juridiques
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Frais de rédaction d'acte selon barème ci-dessous :
- Loyer annuel /ht/hc < ou égal à 10 000 €
- Frais de rédaction d'acte = 300 €
- Loyer annuel /ht/hc> à 10 000 € et < ou égal à 50 000 €
- Frais de rédaction d'acte = 800 €
- Loyer annuel /ht/hc> à 50 000 € et < ou égal à 100 000 €
- Frais de rédaction d'acte = 1 000 €
- Loyer annuel /ht/hc> à 100 000 €
- Frais de rédaction d'acte = 2 000 €
Charges, Assurances et taxes
Provisions pour charges 2024 : 83,86 € HT /m²/an (inclus eau et électricité)- La TVA sera appliquée lors de chaque reddition annuelle
Montant de la taxe foncière et TOM 2023 : 28,02 € Ht/m²/an
Montant de la prime d'assurance 2023 : 1,44 € Ht /m²/an
Montant de la taxe sur les bureaux en Ile de France en 2023 : 24,69 € Ht /m²/an
Taxe sur les parkings en Ile de France en 2023 : 2,79 € HT/m²/an (1 parking équivaut à 12 m²) soit 33,48 € HT/unité de parking/an
Liens utiles
Pour tout renseignement relatif à cette offre
ARTHUR LOYD
LEBRETTON Philippe
0624925815
--
CBRE PARIS
SERRE-GRUAU Léa
0763743344
--
NAI EVOLIS PARIS
RAOUL Claudie
07 61 87 29 35
craoul@evolis.fr
