L’Investissement Immobilier Durable dans un monde en mouvement
Notre politique d'Investissement Durable
L'extra-financier : un pilier de la valorisation de vos immeubles
La Française Real Estate Managers est un véritable laboratoire d’expérimentation pour le monde de demain. Avec plus de 3,8 millions de m2 sous gestion, notre responsabilité à l’égard de l’environnement et des citoyens est évidente. Voilà pourquoi nous nous engageons par l’intégration des leviers extra-financiers ESG (Environnement, Social & Gouvernance) à rendre votre patrimoine plus résilient face aux nouvelles contraintes et réglementations et ainsi à protéger sur le long terme la valeur de vos actifs.
des locataires favorables aux immeubles gérés de manière responsable
des investisseurs préférant les immeubles durables
des coûts de fonctionnement réduits
une évolution des obligations réglementaires
Diminution de la vacance et augmentation des revenus locatifs
Ces immeubles se louent plus rapidement et permettent de développer chez les locataires un sentiment d’appartenance et de bien-être (attachement, valeurs, fierté)
Des actifs plus liquides avec une prime de risque et un spread plus faible
Un nombre croissant d’investisseurs et de banques déploient des politiques d’investissement responsable qui se concentrent sur des immeubles gérés de manière durable et responsable
Des actifs plus liquides avec une prime de risque et un spread plus faible
Les charges d’exploitation réduites donnent un avantage compétitif à l’immeuble durable
Un risque financier croissant pour les immeubles non vertueux et la protection de l'immeuble durable
Des réglementations nationales et européennes de plus en plus contraignantes, commençant à imposer des sanctions financières
L'immobilier, un levier important face au changement climatique
Part des émissions de GES du pays que représente le secteur du bâtiment. Il représente donc un enjeu clef pour l’atteinte des objectifs ambitieux de neutralité carbone fixés par la France à horizon 2050. (source OID)
volume de particules qu’un arbre mature peut piéger.
Des français jugent que l’érosion de la biodiversité est un des problèmes environnementaux les plus préoccupants
Des villes servent de refuge à des espèces végétales menacées d’extinction et 30% à des espèces d’oiseaux menacées d’extinction
Quantité d’eau qu’un arbre mature au sein d’une plantation peut évaporer par jour, ce qui rafraîchit autant que 5 climatiseurs fonctionnant 20 h/j
Européens les espaces verts sont devenus un critère clé
3 piliers pour agir ensemble
Réduisons les gaz à effet de serre
Par la restructuration énergétique de notre patrimoine historique, l’acquisition de nouveaux actifs performants, ainsi que la création de puits de carbone, nous élaborons un plan d’action concret pour améliorer notre empreinte écologique.
Réintroduisons la nature en ville
Accueillir la nature en ville en lui apportant toute l’attention que nous lui devons contribue à l’équilibre des milieux et au lien social, indispensables au maintien du bien-être général et au développement de la ville durable.
Rendons la ville
inclusive
Nous nous engageons à rendre nos immeubles plus accessibles et mieux adaptés à toutes les générations. Développer de nouveaux usages et réduire les exclusions sont indispensables pour dynamiser la ville dans sa mutation.
Des partenariats engagés
Prenons soin des actifs forestiers avec Reforestaction
Certifiée B Corp, Reforest’Action est une entreprise à vocation sociale créée en 2010. Déjà + de 8 700 arbres sont plantés dans la forêt de La Française.
+ de 8700 arbres plantés
Optimisation des bureaux vacants avec Camelot
Conversion de 6 immeubles de bureaux vacants en logements temporaires pour une surface totale de 18 300 m², permettant d’accueillir 131 résidents sur l’année.
18 300 m2 de bureaux transformés
100 % d’énergie renouvelable d’origine française avec la société ENALP
Une énergie 100% renouvelable d’origine hydraulique pour notre SCPI LF Grand Paris Patrimoine
17 actifs de bureaux concernés
