La Française Real Estate Managers (REM), agissant pour le compte de la Société Civile de Placement Immobilier LF Grand Paris Patrimoine, a acquis auprès de PRD Office un ensemble immobilier à destination de l’enseignement supérieur, à Pantin (93). L’actif est situé avenue Jean Lolive, à 300m du métro ligne 5 et à proximité du Canal de l’Ourcq, dans un quartier en pleine mutation qui accueille de nombreuses entreprises opérant notamment dans le secteur de la mode.
L’opération en VEFA, avec une date de livraison prévue au premier semestre 2023, comportera deux bâtiments développant au total 5 860 m² en R+6 et R+5 reliés par des passerelles. L’ensemble immobilier bénéficiera d'une double hauteur au RDC et offrira de nombreux services dont une cafétéria, un amphithéâtre, une bibliothèque ainsi qu’un important rooftop.
L’actif sera entièrement loué à Grenoble Ecole de Management, grande école de commerce, qui installera son campus Parisien dans le cadre d'un bail de 12 ans fermes.
L’ensemble fera l’objet d’une labellisation BiodiverCity et E+/C-. Le label d’État « Bâtiments à Énergie Positive et Réduction Carbone » atteindra un niveau E3/C1 notamment par le recours à une structure en bois et à l’utilisation d’énergies renouvelables photovoltaïque et géothermique.
Pour cette opération, La Française REM a été conseillée par l’office notarial 14 Pyramides. PRD Office a été conseillé par l’office notarial Oudot.
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