La Française Real Estate Managers (REM), handelend ten behoeve van het Deense pensioenfonds PFA, heeft een koopovereenkomst gesloten met Sekoia en de groep Réside Etudes voor een seniorencomplex in Alfortville, op 35 rue du Président Kennedy. PFA heeft La Française Real Estate Managers een afzonderlijk mandaat voor zijn rekening toegekend, waarbinnen deze belegging is gedaan.
Het gebouw betreft een te ontwikkelen seniorenresidentie dat ongeveer 4.000 m2 beslaat over zes verdiepingen (begane grond plus vijf) met veel balkons. Eenmaal opgeleverd bestaat het
complex uit 85 appartementen, variërend van studio's tot driekamerappartementen, en biedt het parkeerruimte en verschillende services: denk daarbij aan een conciërgeservice, een bibliotheek, een privélounge, een ontspanningslounge, een fitness- en massagecentrum, een restaurant en meer.
Het complex is gelegen in het stadscentrum van Alfortville, in de buurt van Parijs en dicht bij haltes en stations voor openbaar vervoer (RER D, metrolijn 8 en bus). Alle essentiële winkels liggen op loopafstand, zoals een bakkerij, een apotheek, een bank, een kapper en een supermarkt.
De oplevering is gepland voor het tweede kwartaal van 2024. Dit gebouw is vooraf verhuurd aan de Groupe Réside Etudes, een Franse specialist in stedelijke woonobjecten met dienstverlening, met een lease gedurende een vaste termijn van twaalf jaar. Dit is het derde residentiële complex dat Réside Etudes ten behoeve van PFA beheert.
David Rendall, Managing Director van La Française Real Estate Managers – Institutional Division, zei: "Dit vastgoedobject heeft zijn relatief hoge waarde zeker te danken aan de ligging, het dienstenaanbod op locatie, de kwaliteit van de beheerder, Réside Etudes, en de demografische ontwikkelingen in Alfortville. We willen PFA bedanken voor het vertrouwen dat ze in ons gesteld hebben."
La Française REM is geadviseerd door Reed Smith, Lexfair Notaires, ICF Environmental Consulting & Due Diligence en Egis
Download PDF