La Française Real Estate Managers (REM), handelend ten behoeve van het Deense pensioenfonds PFA, heeft een koopovereenkomst getekend voor zijn eerste seniorenresidentie in het Belgische Brugge. Deze residentie is daar gevestigd aan de Baron Ruzettelaan 457. Deze investering maakt deel uit van het mandaat dat PFA aan La Française Real Estate Managers heeft toegekend.
De acquisitie betreft een te ontwikkelen seniorenresidentie dat bestaat uit ongeveer 5.000 m2 over vier verdiepingen (begane grond plus drie) met veel balkons. Eenmaal opgeleverd bestaat het complex uit ruim tachtig appartementen, variërend van 42 m2 tot 70 m2, en biedt het parkeerruimte en diverse services: denk daarbij aan een conciërgeservice 24 uur per dag, een restaurant, creatieve workshops, een kapper, een fitnessruimte, balneotherapeutisch centrum, een onderhouden tuin, en ga zo maar door.
De residentie is gelegen in Steenbrugge, een residentiele buurt op nog geen 20 minuten van het centrum van Brugge, met een goede verbinding via het openbaar vervoer (vier buslijnen). Alle essentiële winkels liggen op loopafstand, zoals een bakkerij, een slager en een supermarkt.
De oplevering is gepland voor het tweede kwartaal van 2023. Dit gebouw is vooraf verhuurd aan de Groupe Réside Etudes, een Franse specialist in stedelijke residenties met dienstverlening, met een lease gedurende een vaste termijn van 15 jaar.
David Rendall, Managing Director van La Française Real Estate Managers – Institutional Division, zei: "La Française heeft zich eerder al gevestigd als grote speler in seniorenhuisvesting en had met ruim 500 miljoen euro aan vermogen onder beheer ten behoeve van derden (op 12/2021). Met deze doorbraak in de Belgische markt hebben we een nieuwe mijlpaal in onze expertise bereikt en hebben we de eerste stap gezet naar een pan-Europese portefeuille ten behoeve van PFA. Deze toekomstige seniorenhuisvesting heeft haar relatief hoge waardering met name te danken aan de kwaliteit van de beheerder, Groupe Réside Etudes, en de demografische opbouw van de regio Brugge.
Loyens & Loef heeft La Française REM bijgestaan over de fiscale en juridische aspecten.
Download het persbericht