Tour Montparnasse - 49ème étage
33 avenue du Maine
75015 PARIS
FRANCE
À partir de 48.5 m²
jusqu'à 1261.7 m²
À partir de
250 € HT HC/M²/an
Park S/S : 1700 € HT HC/M²/an
Prestations des locaux et de l'immeuble
- Immeuble IGH
- Climatisation réversible en allège
- Contrôle d'accès sécurisé à chaque étape
- 4 batteries de 6 ascenseurs
- Locaux rénovés : électricité courants forts et faibles , chauffage, ventillation, rafraichissement
- 2 monte-charges
- Hotesses d'accueil
- Accès 24h/24h
- PC de sécurité (24h/24h et 7j/7j)
- Parking privé et public en sous-sol
Localisation et transports
33 avenue du Maine
75015 PARIS
FRANCE
Train
- Lignes TGV/TER/N (Gare Montparnasse)
Métro
- Lignes 4/6/12/13 (Montparnasse Bienvenüe)
Bus
- Lignes 58/92 (Gaîté), Lignes 39/91/95/N01/N02/N12/N13/N61/N62/N63/N66/N145/N160/N162 (Gare Montparnasse), Lignes 28/89 (Montparnasse - Alençon), Ligne 82 (Montparnasse - Cinémas), Lignes 88/94/96 (Rennes - Littré) et Ligne 59 (Jean Zay - Maine)
Informations pratiques
Surface totale
1827 m2
Statut de la propriété
Pleine propriété
Propriétaire
SCPI Selectinvest 1
Conditions juridiques
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Frais de rédaction d'acte selon barème ci-dessous :
- Loyer annuel /ht/hc < ou égal à 10 000 €
- Frais de rédaction d'acte = 300 €
- Loyer annuel /ht/hc> à 10 000 € et < ou égal à 50 000 €
- Frais de rédaction d'acte = 800 €
- Loyer annuel /ht/hc> à 50 000 € et < ou égal à 100 000 €
- Frais de rédaction d'acte = 1 000 €
- Loyer annuel /ht/hc> à 100 000 €
- Frais de rédaction d'acte = 2 000 €
Charges, Assurances et taxes
Budget de charges 2024 : 166,57 € HT/m² /An
Provisions pour les fluides électriques 2024 : 13,13 € HT/ m²/an
Montant de la TF + TEOM 2023 : 50,70 € HT/m²/an
Montant de la prime d'assurance 2023 : 0,15 € HT/m²/an
Montant de la taxe sur les Bureaux en 2024 : 25,31 € HT/m²/an
- Montant de la taxe sur les parking en 2024 : 7,75 € HT/m²/an soit 93 € HT/Unité/an (1 parking = 12 m²)
Liens utiles
Pour tout renseignement relatif à cette offre
JLL PARIS
SAUVETRE Nathalie
0140551762
--
CBRE PARIS
PERROUX Olivier
01 53 64 35 51
olivier.perroux@cbre.fr
NAI EVOLIS PARIS
GONZAGUE Malik
0181720000
--
NCT - NEXITY CONSEIL & TRANSACTION
CORON Hugo
0156889555
--
ADVENIS (ADYAL PM NORD sas)
DA SILVA Serge
0140558282
--
