39 rue de Wattignies
39 rue de Wattignies
75012 PARIS
FRANCE
jusqu'à 360.37 m²
Local commercial de plein pied sur rue avec 9ml de vitrine.
Prestations des locaux et de l'immeuble
- Revettement de sol en lino bon état.
- Peinture bon état.
- Faux plafond plein parfait état.
- Hauteur sous plafond 2m40
- Installation éléctrique aux normes.
Localisation et transports
39 rue de Wattignies
75012 PARIS
FRANCE
Autres
- Ligne T3a (Porte de Charenton)
Métro
- Ligne 8 (Porte de Charenton/Daumesnil/Porte Dorée) et Ligne 6 (Dugommier/Daumesnil) et Ligne 6 (Dugommier)
Bus
- Lignes 77/87 (Nicolaï)
Développement durable
- Consommation - Emission - Energie DPE VIERGE - Performance DPE VIERGE
Informations pratiques
Surface totale
360 m2
Statut de la propriété
Pleine propriété
Propriétaire
SCPI Selectinvest 1
Conditions juridiques
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Frais de rédaction d'acte selon barème ci-dessous :
- Loyer annuel /ht/hc < ou égal à 10 000 €
- Frais de rédaction d'acte = 300 €
- Loyer annuel /ht/hc> à 10 000 € et < ou égal à 50 000 €
- Frais de rédaction d'acte = 800 €
- Loyer annuel /ht/hc> à 50 000 € et < ou égal à 100 000 €
- Frais de rédaction d'acte = 1 000 €
- Loyer annuel /ht/hc> à 100 000 €
- Frais de rédaction d'acte = 2 000 €
Charges, Assurances et taxes
- Charges d'exploitation et de fonctionnement de l'immeuble 2023 10 474€ HT/an
- Montant de la taxe fonciere 2023 4 174€ HT//an
- Montant de la taxe sur les ordures menageres 2023 1 258 HT/an
- Montant de la prime d'assurances 2023 58.71€ HT/an
Liens utiles
Pour tout renseignement relatif à cette offre
REALTY'Z
ABITAN David
06 95 96 46 65
dabittan@realtyz.fr
SAS LE SIEGE
EDERY David
06 98 68 70 70
d.edery@lesiegeducommerce.fr
