39 rue Anatole France
39 rue Anatole France
92300 LEVALLOIS PERRET
FRANCE
À partir de 162.29 m²
jusqu'à 162.29 m²
À partir de
390 € HT HC/M²/an
Park S/S : 1700 € HT HC/M²/an
A louer une surface de bureaux de 162,29m² en RDC avec superbe jardin privatif idéalement placée à Levallois
Prestations des locaux et de l'immeuble
- Les locaux seront livrés rénovés par le Bailleur
- Parties communes rénovées.
- Jardin privatif
- Interphone
- Belle hauteur sous plafond - plateau lumineux
- Accès PMR
- Climatisation réversible double flux
Localisation et transports
39 rue Anatole France
92300 LEVALLOIS PERRET
FRANCE
Métro
- Ligne 3 (Louise Michel)
Autres
- Desserte routière Porte de Champerret
Train
- RER station Péreire
Développement durable
- Consommation - Emission - Energie DPE VIERGE - Performance DPE VIERGE
Informations pratiques
Surface totale
1816 m2
Statut de la propriété
Pleine propriété
Propriétaire
SCPI Selectinvest 1
Conditions juridiques
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Frais de rédaction d'acte selon barème ci-dessous :
- Loyer annuel /ht/hc < ou égal à 10 000 €
- Frais de rédaction d'acte = 300 €
- Loyer annuel /ht/hc> à 10 000 € et < ou égal à 50 000 €
- Frais de rédaction d'acte = 800 €
- Loyer annuel /ht/hc> à 50 000 € et < ou égal à 100 000 €
- Frais de rédaction d'acte = 1 000 €
- Loyer annuel /ht/hc> à 100 000 €
- Frais de rédaction d'acte = 2 000 €
Charges, Assurances et taxes
Provision pour charges 2024 : 75,69 € HT/m²/an
Montant de la taxe foncière et TOM 2023 : 31,00 € HT/m²/an
Montant de la prime d'assurances 2023: 1,44 € HT/m²/an
Taxe sur les bureaux en Ile de France en 2024: 25,31€ HT/m²/an
Liens utiles
Pour tout renseignement relatif à cette offre
JLL PARIS
STORA Maxime
06 13 42 04 57
Maxime.Stora@jll.com
BNP PARIBAS RE TRANSACTION
BONNEFON Raphael
01 47 59 21 21
raphael.bonnefon@realestate.bnpparibas
CBRE PARIS
VIEREN Constantin
06 69 98 00 90
constantin.vieren@cbre.fr
