118 rue de Vaugirard
75006 PARIS
FRANCE
jusqu'à 464 m²
À partir de
590 € HT HC/M²/an
Park S/S : 2000 € HT HC/M²/an
Bureaux situés au rez-de-chaussée et 1er étage avec 7 parkings en sous-sol, d'un ensemble immobilier à usage mixte de bureaux et d'habitation.
La copropriété se compose de plusieurs corps de bâtiments et possède une cour intérieure.
Les bureaux se positionnent en partie sur rue et sur cour, sur l'aile droite du bâtiment sur cour. Ils ont fait l'objet d'une rénovation en 2021.
Les bureaux sont cloisonnés ou en open space en 1er jour ou 2nd jour.
Prestations des locaux et de l'immeuble
- Chauffage collectif
- Une concierge
- 7 garages doubles répartis comme suit :
- 1 garage situé au 2ème sous-sol correspondant au lot 1259 portant le numéro 103,
- 5 garages situés au 3ème sous-sol correspondant aux lots 1268, 1269, 1303, 1304 et 1314 portant les numéros 112, 113, 147, 148 et 158,
- 1 garage situé au 4ème sous-sol correspondant au lot 1370 portant le numéro 214
Localisation et transports
118 rue de Vaugirard
75006 PARIS
FRANCE
Bus
- Lignes 39/89/94/95/96/N01/N12/N13 (Rennes - Littré), Lignes 28/82/89/92 (Maine - Vaugirard) et Lignes 58/91 (Montparnasse - Cinémas)
Métro
- Lignes 4/6/12/13 (Montparnasse - Bienvenüe)
Train
- Lignes N/TER/OUIGO/TGV (Gare Montparnasse)
Informations pratiques
Surface totale
464 m2
Statut de la propriété
Pleine propriété
Propriétaire
SCPI EPARGNE FONCIERE
Conditions juridiques
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Frais de rédaction d'acte selon barème ci-dessous :
- Loyer annuel /ht/hc < ou égal à 10 000 €
- Frais de rédaction d'acte = 300 €
- Loyer annuel /ht/hc> à 10 000 € et < ou égal à 50 000 €
- Frais de rédaction d'acte = 800 €
- Loyer annuel /ht/hc> à 50 000 € et < ou égal à 100 000 €
- Frais de rédaction d'acte = 1 000 €
- Loyer annuel /ht/hc> à 100 000 €
- Frais de rédaction d'acte = 2 000 €
Charges, Assurances et taxes
Montant de la Provision prévisionnelle pour charges 2024 : 44,84 € ht/m²/an
Montant de la taxe foncière et de la taxe d'ordure ménagère 2023 : 22,79 € Ht/m²/an
Montant de la prime d'assurances 2023 : 0,15 € Ht /m²/an
Montant de la taxe sur les bureaux en Ile de France en 2023 : 20,79 € Ht /m²/an
Liens utiles
Pour tout renseignement relatif à cette offre
JLL PARIS
SAUVETRE Nathalie
0140551762
--
CUSHMAN & WAKEFIELD
GORELYSHEVA LYSA
0153769171
Lysa.Gorelysheva@cushwake.com
CBRE PARIS
GUILLEUX ALEXIS
0760528577
alexis.guilleux@cbre.fr
