Information importante
Suspension temporaire de la variabilité du capital de la SCPI SELECTINVEST 1
La variabilité du capital de la SCPI SELECTINVEST 1 est temporairement suspendue à compter du 1er juin 2026.
Cette décision a pour conséquence directe d’annuler les demandes de souscriptions et les demandes de retrait inscrites sur les registres et déclenche l’ouverture du marché secondaire.
La première date de confrontation sera le 31 juillet 2026. Pour participer à la confrontation du 31 juillet 2026, les ordres devront avoir été reçus par la société de gestion avant le 29 juillet 2026 à 15 heures.
Pour plus de précisions sur la suspension temporaire de la variabilité du capital et la mise en place du marché secondaire, vous pouvez consulter les statuts et la note d’information de la SCPI.
Pour passer un ordre d’achat, veuillez vous rapprocher de votre conseiller ou de votre interlocuteur La Française habituel. Si vous n’avez pas de conseiller dédié, veuillez contacter produitsnominatifs@la-francaise.com
Avec une capitalisation près de 1,3 milliard d’euros, Sélectinvest 1 a constitué depuis 1968, un patrimoine diversifié de bureaux et de commerces en Île-de-France, en régions et en Allemagne.
Consommation énergétique des bâtiments, matériaux utilisés pour leur construction… le secteur immobilier représente aujourd’hui près de 40 % des émissions mondiales de gaz à effet de serre. Avec plus de 3,4 millions de m2 sous gestion (l’équivalent d’une ville moyenne).
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Groupe La Française
Une Société Civile de Placement Immobilier est un produit financier permettant de faciliter l’accès à l’immobilier d’entreprise (bureaux, commerces, logistique, santé, éducation, etc.). En contrepartie de frais annuels, la gestion est entièrement assurée par une société de gestion. Il s'agit d'un placement collectif : chacun peut y investir à hauteur de sa capacité et devenir ainsi indirectement et collectivement « propriétaire » d’immeubles.
Il s'agit de l'indicateur de performance des SCPI depuis 2022 (anciennement appelé TDVM) et il se calcule par la division du dividende brut, avant prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par le fonds pour le compte de l’associé, versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus values distribuées) par le prix de souscription au 1er janvier de l’année n.
Dès 2025, le seuil des 10% de parts en attente de retrait est en passe de l’être pour la SCPI Sélectinvest 1.
En anticipation des contraintes réglementaires, la société de gestion a analysé plusieurs solutions avant d’opter pour la suspension temporaire de la variabilité du capital, mesure jugée la plus adaptée au cycle actuel. De nouvelles modalités statutaires d’application ont donc été portées aux votes et approuvées lors de l’Assemblée Générale Extraordinaire du 29 avril 2026.
La suspension de la variabilité du capital, entrera en vigueur, pour une durée de 3 ans, à compter du 1er juin 2026. Elle permet ainsi :
La variabilité du capital de la SCPI Sélectinvest 1 est suspendue à partir du 1er juin 2026. Les 2 premières confrontations se feront sur une base bimestrielle (soit une première confrontation au 31 juillet et une seconde au 30 septembre), à partir du 1er octobre le rythme des confrontations sera mensuel.