Immobilienvermögen

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Die La Française Gruppe besitzt über 45 Jahre Erfahrung und solides, weitreichendes Know-how im Immobilienbereich und genießt bei den Anlegern ein hohes Ansehen.

Unter der Marke La Française Real Estate Managers konzentriert sich ihre Expertise auf ein reaktives – schnell reagierendes und konsequentes Management ihres Immobilienvermögens sowie auf eine verantwortungsbewusste Anlagestrategie, die mit ihren Werten als engagiertes Unternehmen im Einklang steht.

Um den spezifischen Erwartungen ihrer mehr als 120.000 Kunden – institutionelle Anleger und Privatpersonen –, bestmöglich gerecht zu werden, bietet die La Française Gruppe eine breite Palette an Standard- und maßgeschneiderten Anlagelösungen.
 

30 Mrd €
verwaltetes Vermögen
24 %
Vermögen im Ausland
+ 1900
Immobilienobjekte
10 %
des Vermögens in Europa (ohne Frankreich)
6000
Mieter

Das Unternehmen ist nach fachlicher Expertise mit speziellen lokalen Teams organisiert – die Schlüssel faktoren für seine Bekanntheit und das hohe Ansehen bei den Anlegern.

2016 beschleunigt die Gruppe ihre digitale Transformation durch die Einführung von Moniwan, einer 100 %  Vertriebsplattform für Anlagelösungen. Diese bahnbrechende Entwicklung ist Teil der Innovationsstrategie der La Française Gruppe und Beleg für ihre Fähigkeit, neuartige Tools und Services zu entwickeln, die auf die Bedürfnisse von Sparern und Anlegern zugeschnitten sind.

Anerkanntes, ausgewiesenes Know-how

Nr 1 in Frankreich
bei kollektiven Immobilienanlagen(*)
Unter Den Top 10 in Europa
in der Anlageklasse Büros(**)
Platz 51 weltweit
unter den führenden Immobilien-Asset-Managern(***)
(*) Quelle IEIF: SCPI, nach Kapitalisierung am 31.03.2022
(**) Quelle SCPI IP Real Estate TOP 150 REAL ESTATE INVESTMENT MANAGERS, 12/2021, nach verwaltetem Vermögen
(***) Quelle: Global Investment Managers 2022 Report, Ranking nach verwaltetem Vermögen am 31.12.2021

Dank ihres internen Know-hows ist La Française in der gesamten Wertschöpfungskette der Immobilienverwaltung tätig und verfügt über Expertenteams für die einzelnen Phasen der Investition, Verwaltung und Aufwertung des Immobilienvermögens.

Die funktionale Organisation in zwei getrennte Direktionen, Retail und Institutionell, ermöglicht es dem Unternehmen, Anlagelösungen anzubieten, die auf die Strategien und Bedürfnisse der verschiedenen Anleger zugeschnitten sind.
 

Unsere Vision im Immobilienbereich beruht auf starken Überzeugungen und konkreten Maßnahmen zugunsten von Zugänglichkeit, Inklusion, Service für die Nutzer und Nachhaltigkeit. Auf diese Weise wollen wir die bestmöglichen Voraussetzungen für das Zusammenleben schaffen und einen Mehrwert generieren. Das ist unser Konzept „La Ville by La Française“.

Philippe DEPOUX

CEO von La Française Real Estate Managers

Marktführer für kollektive Vermögensverwaltung in Frankreich

Als Marktführer auf dem französischen Markt für kollektive Immobilienanlagen bietet La Française Privatanlegern eine umfassende Palette an Standard-Sparlösungen im Immobilienbereich. Diese Lösungen sind kollektive Anlagefonds (SCPI und OPCI für das breite Publikum), die sich auf die Wachstumsmärkte konzentrieren: Büro der Zukunft, Großraum Paris, Europa, Logistik, Gesundheit. Die Gruppe bietet außerdem steuerlich begünstigte SCPIs für Wohnimmobilien sowie Sparlösungen in Rechnungseinheiten an, die als Lebensversicherungen anerkannt werden können.

14 Mrd €
Vermögen
8 SCPI
als Renditeobjekt (Unternehmen)
9 SCP
verfügbar in Immobilien-Rechnungseinheiten
1 SCPI
Weinbau
Quelle: La Française Real Estate Managers, 30.06.2022.

Die Schlüsselfaktoren unseres Wertschöpfungsmodells sind das Angebot einer Palette von SCPI mit zukunftsfähigen und diversifizierten Themen, Innovationen bei den Services für die Mieter und die Integration nachhaltiger Verfahren bei der Investition und Verwaltung unserer Immobilienanlagen nach einem europäischen Ansatz. 

Marc-Olivier Penin

Head of Retail Real Estate

Ein etablierter europäischer Experte

La Française bietet ihren institutionellen Kunden maßgeschneiderte Anlagelösungen in Form von Mandaten (oder Club-Deals), Hosting-Lösungen und andere spezielle Fondslösungen im Volumen von rund 5 Mrd. Euro sowie geschlossene Fonds an, die sich auf zukunftsfähige Themen konzentrieren, dem Bedarf an Diversifizierung und Risikobereitschaft gerecht werden, günstige Marktbedingungen nutzen und auf einem selektiven Ansatz für Core/Core+ und Value-Added-Assets basieren.                    

(*) Die „Core“-Anlagestrategie besteht in der Auswahl von Objekten an idealen Standorten, die häufig neu, neuwertig oder renoviert und an erstklassige Mieter vermietet sind.

 

16 Mrd €
Vermögen
15 mandate
in Frankreich und international, , Vermögen von ca. 8 Mrd. €
7 OPPCIs
mit zukunftsfähigen Themen
Quelle: La Française Real Estate Managers, 30.06.2022.

Im Zuge ihrer internationalen Expansion hat die Gruppe mehrere lokale Niederlassungen eingerichtet, um eine kundennahe Vermögensverwaltung zu gewährleisten und spezielle Teams für die Auswahl hochwertiger Objekte aufzubauen. Mittlerweile stammen 24 % des Immobilienvermögens von internationalen Kunden.

2010 rief die La Française Gruppe eine europaweite Immobilienplattform mit einer starken lokalen Präsenz in Paris, London, Frankfurt, Hamburg und München ins Leben. Ihr Ziel ist es, hochwertige Objekte an strategischen Standorten zu finden und zu verwalten und so zur geografischen Diversifizierung der Produkte für Anleger in Märkten mit hohem Potenzial beizutragen.

Der europäische Immobilienmarkt ist eine große Spielwiese. Unser Erfolg liegt seit jeher in unserer Fähigkeit, Nähe zwischen ausländischen Investoren und lokalen Märkten zu schaffen und hochwertige Objekte zu finden. Wir wenden strenge Due-Diligence-Standards an und verfolgen einen langfristigen Ansatz.

David Rendall

CEO von La Française Real Estate Managers, Head of Institutional Real Estate Investment

Ein diversifiziertes Vermögensportfolio speziell für die Bedürfnisse unserer Mieter

Mit mehr als 1.900 Objekten, von denen sich 10 % in Europa (ohne Frankreich) befinden, ist La Française in allen Anlageklassen tätig, derzeit mit einer starken Präsenz im Bürobereich. Im Jahr  2021 hat die Gruppe 45 Akquisitionen für 2,2 Mrd. Euro getätigt, davon 69 % in Büroobjekte.

Um den Wert des Immobilienportfolios zu schützen, öffnet sich die Gruppe regelmäßig strategisch für andere Sektoren. So war La Française ein Vorreiter bei der Gründung sogenannter Groupements Fonciers Viticoles (Zusammenschluss von Weinliegenschaften). Heute konzentrieren sich die Diversifizierungsmaßnahmen auf Märkte mit positivem sozialem Einfluss, wie z.  B. Objekte im Bereich der wohnortnahen Gesundheitsversorgung, aber auch Mietwohnungen, verwaltete Wohnanlagen (Studenten- und Seniorenresidenzen) und Last-Mile-Logistik. In geografischer Hinsicht bevorzugt La Française seit jeher die europäischen Kernländer. Die Gruppe wird auch in Zukunft in Hauptstädte investieren, schließt aber die regionalen Märkte nicht aus. Ein besonderes Augenmerk liegt auf der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln.

La Française betreibt darüber hinaus ein aktives Portfoliomanagement mit dem Ziel, Objekte anzubieten, die den veränderten Bedürfnissen und Nutzungsgewohnheiten der Mieter entsprechen. Der dabei verfolgte Ansatz orientiert sich an drei Achsen: NACHHALTIGKEIT, FLEXIBILITÄT/SERVICES und STANDORT.
 

Im Jahr 2022 lanciert La Française Real Estate Managers ein neues Angebot für die Vermietung von Büroimmobilien:  Wellcome by La Française.  Das Ziel des unkomplizierten und flexiblen Angebots ist es, das Mietererlebnis zu vereinfachen und zu bereichern und gleichzeitig die Mietbedingungen zu optimieren: neue, innovative Mietverträge und ein exklusives Vorteilsprogramm mit à-la-carte-Services, die mit Partnern von La Française Real Estate Managers ausgehandelt wurden. Dieses neuartige Konzept, das derzeit für 12 Immobilien in Frankreich verfügbar ist, soll auf den gesamten Immobilienbestand in Frankreich und im Ausland ausgeweitet werden.

MEHR ÜBER WELLCOME BY LA FRANÇAISE ERFAHREN

Innovation im Dienste unserer Kunden

Für Privatanleger soll der Zugang zum Immobiliensparen über SCPI vereinfacht und flexibler gestaltet werden, gleichzeitig wird auf diese Weise eine regelmäßige Beziehung aufgebaut.

Zwei Beispiele dafür sind Moniwan, die erste zu 100 % - Vertriebsplattform für Investments in kollektive Immobilien und Lebensversicherungslösungen, die sich an Privatpersonen richtet, und Agil'Immo, ein innovativer und flexibler Service, der 2021 eingeführt wurde.

Als Marke der La Française Gruppe ist Moniwan die erste B2C-Vertriebsplattform, die ein völlig neues Nutzererlebnis mit einer 100 % digitalen Zeichnung von SCPI-Anteilen bietet. Neben einem vereinfachten Zugang zu Lösungen für Investments in verschiedene Anlagen für ein breites Publikum bietet Moniwan innovative Services und maßgeschneiderte Tools, die auf neue Investoren zugeschnitten sind.

MEHR ÜBER MONIWAN ERFAHREN

Darüber hinaus unterstützt La Française Real Estate Managers den Verein „Ville de Demain“, dessen Ziel es ist, die Akteure des Immobiliensektors bei der digitalen und ökologischen Transformation der Stadt durch den Aufbau von Start-ups in Partnerschaft mit dem Inkubator HEC zu unterstützen. 

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