Immobilienvermögen
Die La Francise Gruppe hat über 45 Jahre Erfahrung und solides, weitreichendes Know-how im Immobilienbereich und bei den Anlegern ein hohes Ansehen.
Unter der Marke La Francaise Real Estate Managers konzentriert sich ihre Expertise auf ein reaktives, schnell reagierendes und konsequentes Management ihres Immobilienvermögens sowie auf eine verantwortungsbewusste Anlagestrategie, die mit ihren Werten als engagiertes Unternehmen im Einklang steht.
Um den spezifischen Erwartungen ihrer mehr als 120.000 Kunden – institutionelle Anleger und Privatpersonen –, bestmöglich gerecht zu werden, bietet die La Française Gruppe eine breite Palette an Standard- und maßgeschneiderten Anlagelösungen.
Das Unternehmen ist nach fachlicher Expertise mit speziellen lokalen Teams organisiert. Dies sind die Schlüsselfaktoren für seine Bekanntheit und das hohe Ansehen bei den Anlegern.
2016 beschleunigt die Gruppe ihre digitale Transformation durch die Einführung von Moniwan, einer 100 % Vertriebsplattform für Anlagelösungen. Diese bahnbrechende Entwicklung ist Teil der Innovationsstrategie der La Française Gruppe und Beleg für ihre Fähigkeit, neuartige Tools und Services zu entwickeln, die auf die Bedürfnisse von Sparern und Anlegern zugeschnitten sind.
Anerkanntes, ausgewiesenes Know-how
(**) Quelle SCPI IP Real Estate TOP 150 REAL ESTATE INVESTMENT MANAGERS, 12/2021, nach verwaltetem Vermögen
(***) Quelle: Global Investment Managers 2022 Report, Ranking nach verwaltetem Vermögen am 31.12.2021
Dank ihres internen Know-hows ist La Française in der gesamten Wertschöpfungskette der Immobilienverwaltung tätig und verfügt über Expertenteams für die einzelnen Phasen der Investition, Verwaltung und Aufwertung des Immobilienvermögens.
Die funktionale Organisation in zwei getrennte Direktionen, Retail und Institutionell, ermöglicht es dem Unternehmen, Anlagelösungen anzubieten, die auf die Strategien und Bedürfnisse der verschiedenen Anleger zugeschnitten sind.
Marktführer für kollektive Vermögensverwaltung in Frankreich
Als Marktführer auf dem französischen Markt für kollektive Immobilienanlagen bietet La Française Privatanlegern eine umfassende Palette an Standard-Sparlösungen im Immobilienbereich. Diese Lösungen sind kollektive Anlagefonds (SCPI und OPCI für das breite Publikum), die sich auf die Wachstumsmärkte konzentrieren: Büro der Zukunft, Großraum Paris, Europa, Logistik, Gesundheit. Die Gruppe bietet außerdem steuerlich begünstigte SCPIs für Wohnimmobilien sowie Sparlösungen in Rechnungseinheiten an, die als Lebensversicherungen anerkannt werden können.
Ein etablierter europäischer Experte
Unsere Anlagelösungen befassen sich mit vielversprechenden und nachhaltigen Themen, die auf die Diversifizierungsbedürfnisse und die Risikobereitschaft unserer Anleger abgestimmt sind. Darüber hinaus ist LF REM als Spezialist für Core- und Core-Plus-Immobilieninvestmentstrategien in ganz Europa bekannt.
La Francaise bietet Mandate (oder Club-Deals), spezielle Fondslösungen sowie geschlossene Fonds für ein breites Spektrum internationaler Kunden in Kontinentaleuropa, im Vereinigten Königreich und in Asien an.
La Française Real Estate Managers bietet einen umfassenden Investmentmanagement-Service für direkte und indirekte Immobilien, der Kompetenzen in den Bereichen Sourcing, Akquisition und Investment vereint. Dank unserer gesamteuropäischen Plattform verwalten wir von unseren lokalen Niederlassungen aus hochwertigen Objekten an strategischen Standorten in Märkten mit hohem Potenzial.
Im Jahr 2022 wurden 24% des gesamten Immobilienvermögens im Auftrag internationaler Investoren verwaltet (ohne Frankreich).
Von unserem Londoner Büro aus investieren wir im Vereinigten Königreich, in der Republik Irland, in Belgien und Luxemburg.
Von unseren Büros in Deutschland aus investieren wir in deutschen Städten und den Niederlanden.
Über unsere Büros in Seoul und Singapur bieten wir asiatischen und australischen Anlegern die Möglichkeit, in die europäischen Märkte zu investieren.
Ein diversifiziertes Vermögensportfolio speziell für die Bedürfnisse unserer Mieter
Mit mehr als 1.900 Objekten, von denen sich 10 % in Europa (ohne Frankreich) befinden, ist La Française in allen Anlageklassen tätig, derzeit mit einer starken Präsenz im Bürobereich. Im Jahr 2021 hat die Gruppe 45 Akquisitionen für 2,2 Mrd. Euro getätigt, davon 69 % in Büroobjekte.
Um den Wert des Immobilienportfolios zu schützen, öffnet sich die Gruppe regelmäßig strategisch für andere Sektoren. So war La Française ein Vorreiter bei der Gründung sogenannter Groupements Fonciers Viticoles (Zusammenschluss von Weinliegenschaften). Heute konzentrieren sich die Diversifizierungsmaßnahmen auf Märkte mit positivem sozialem Einfluss, wie z. B. Objekte im Bereich der wohnortnahen Gesundheitsversorgung, aber auch Mietwohnungen, verwaltete Wohnanlagen (Studenten- und Seniorenresidenzen) und Last-Mile-Logistik. In geografischer Hinsicht bevorzugt La Française seit jeher die europäischen Kernländer. Die Gruppe wird auch in Zukunft in Hauptstädte investieren, schließt aber die regionalen Märkte nicht aus. Ein besonderes Augenmerk liegt auf der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln.
La Française betreibt darüber hinaus ein aktives Portfoliomanagement mit dem Ziel, Objekte anzubieten, die den veränderten Bedürfnissen und Nutzungsgewohnheiten der Mieter entsprechen. Der dabei verfolgte Ansatz orientiert sich an drei Achsen: NACHHALTIGKEIT, FLEXIBILITÄT/SERVICES und STANDORT.
Im Jahr 2022 lanciert La Française Real Estate Managers ein neues Angebot für die Vermietung von Büroimmobilien: Wellcome by La Française. Das Ziel des unkomplizierten und flexiblen Angebots ist es, das Mietererlebnis zu vereinfachen und zu bereichern und gleichzeitig die Mietbedingungen zu optimieren: neue, innovative Mietverträge und ein exklusives Vorteilsprogramm mit à-la-carte-Services, die mit Partnern von La Française Real Estate Managers ausgehandelt wurden. Dieses neuartige Konzept, das derzeit für 12 Immobilien in Frankreich verfügbar ist, soll auf den gesamten Immobilienbestand in Frankreich und im Ausland ausgeweitet werden.
Innovation im Dienste unserer Kunden
Für Privatanleger soll der Zugang zum Immobiliensparen über SCPI vereinfacht und flexibler gestaltet werden, gleichzeitig wird auf diese Weise eine regelmäßige Beziehung aufgebaut.
Zwei Beispiele dafür sind Moniwan, die erste zu 100 % - Vertriebsplattform für Investments in kollektive Immobilien und Lebensversicherungslösungen, die sich an Privatpersonen richtet, und Agil'Immo, ein innovativer und flexibler Service, der 2021 eingeführt wurde.
Neben einem vereinfachten Zugang zu den Lösungen für Investments in verschiedenen Anlagen und für ein breites Publikum, bietet Moniwan innovative Services und maßgeschneiderte Tools, die auf neue Investoren zugeschnitten sind.
Darüber hinaus unterstützt La Française Real Estate Managers den Verein „Ville de Demain“, dessen Ziel es ist, die Akteure des Immobiliensektors bei der digitalen und ökologischen Transformation der Stadt durch den Aufbau von Start-ups in Partnerschaft mit dem Inkubator HEC zu unterstützen.