Marc Bertrand, CEO de la Française GREIM, était l’invité de Sicavonline. Durant cette émission il est revenu sur la collecte record de La Française GREIM en 2016 (près de 5 milliards d’euros de collecte) avec un rendement moyen de 4,5 %.
Cette collecte nécessite d’investir sur des niches de diversification (hôtels, résidences gérées…) et d’autres zones géographique, l’investissement est devenu européen.
Les loyers, toujours en bas de cycle, laissent entrevoir des perspectives de croissance.
En cas de remontée des taux, plusieurs scénarios sont possibles : scénario à la japonaise, c’est-à-dire des taux ainsi qu’une croissance molle ou le scénario à l’américaine, la remontée des taux entraînera la reprise de l’économie.
Pour Marc Bertrand, le scénario à l’américaine est le plus plausible.
Il conseille également de sélectionner ses SCPI en fonction du profil de l’investisseur et de diversifier son portefeuille de SCPI grâce à des SCPI thématiques (santé, européenne…)