Le Chanzy

18 Avenue Winston Churchill
Rue du Général Chanzy
94220 CHARENTON LE PONT
FRANCE

Surface disponible

À partir de 274.2 m²
jusqu'à 1374.8 m²

À partir de
260 € HT HC/M²/an

Park S/S : 1300 € HT HC/M²/an

+RIE 10.00 €/HT/m²/an

Localisation et transports

18 Avenue Winston Churchill
94220 CHARENTON LE PONT
FRANCE

Métro

  • Ligne 8 (Liberté - Charenton Ecoles)

Bus

  • Lignes N35/109/111 (Churchill/Liberté - Chanzy/Felix Langlais)

Performance énergétique

DPE : 232

GES : 6

Le DPE donne des informations sur la performance énergétique et climatique d’un logement ou d’un bâtiment (étiquettes A à G, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre.

Il a pour objectif d’informer le locataire sur les charges énergétiques ou logement et de recommander des travaux pour améliorer la performance du logement


Informations pratiques

Surface totale

4537 m2

Statut de la propriété

AFUL

Propriétaire

SCPI EPARGNE FONCIERE

Conditions juridiques

Régime fiscal : TVA

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

Frais de rédaction d'acte selon barème ci-dessous :

  • Loyer annuel /ht/hc < ou égal à 10 000 €
  • Frais de rédaction d'acte = 300 €
  • Loyer annuel /ht/hc> à 10 000 € et < ou égal à 50 000 €
  • Frais de rédaction d'acte = 800 €
  • Loyer annuel /ht/hc> à 50 000 € et < ou égal à 100 000 €
  • Frais de rédaction d'acte = 1 000 €
  • Loyer annuel /ht/hc> à 100 000 €
  • Frais de rédaction d'acte = 2 000 €

Charges, Assurances et taxes

Provision pour charges 2024 : 81,51 €/HT/m²/an (consommation CVC incluse)

Montant de la taxe foncière + TOM 2024 : 25,90 €/HT/m²/an

Montant de la prime d'assurances 2024 : 1,39 € HT/m²/an

Montant de la taxe sur les bureaux en Ile de France en 2024 : 11,66 € HT/m²/an

Taxe sur les parkings en Ile de France en 2024 : 4,41 € HT/m²/an (1 parking équivaut à 12 m²) soit 52,92 € HT/unité de parking/an

Pour tout renseignement relatif à cette offre

CBRE PARIS
BENDAVID Steeve
0607214463
steeve.bendavid@cbre.com

BNP PARIBAS R.E.P.M.
PICART Raphaël
0649078854
--

ADVENIS (ADYAL PM NORD sas)
LOBJOIS Yann
0667809904
--


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