Areine
148-152 route de la Reine
153-153 bis rue de Paris
92100 BOULOGNE BILLANCOURT
FRANCE
À partir de 202 m²
jusqu'à 5173 m²
À partir de
350 € HT HC/M²/an
Park S/S : 1500 € HT HC/M²/an
+RIE 15.00 €/HT/m²/an
Prestations des locaux et de l'immeuble
- Triple accès / 3 halls / 7 ascenseurs
- Accueil / animations / services
- Cafétéria et salle de restauration / coworking
- Sanitaires PMR et douches
- Locaux climatisés
- Mainteneur sur place 5j/7
- Issues de secours et zones refuges
- Alarme et vidéo-surveillance
Localisation et transports
148-152 route de la Reine
92100 BOULOGNE BILLANCOURT
FRANCE
Bus
- Lignes 52/72 (Rhin et Danube - Métro)
Métro
- Ligne 10 (Boulogne Pont de Saint-Cloud)
Performance énergétique
DPE : 325
GES : 9
Le DPE donne des informations sur la performance énergétique et climatique d’un logement ou d’un bâtiment (étiquettes A à G), en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre.
Il a pour objectif d’informer le locataire sur les charges énergétiques ou logement et de recommander des travaux pour améliorer la performance du logement
Informations pratiques
Surface totale
10358 m2
Statut de la propriété
Pleine propriété
Propriétaire
SCI LF PRISME
Conditions juridiques
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Frais de rédaction d'acte selon barème ci-dessous :
- Loyer annuel /ht/hc < ou égal à 10 000 €
- Frais de rédaction d'acte = 300 €
- Loyer annuel /ht/hc> à 10 000 € et < ou égal à 50 000 €
- Frais de rédaction d'acte = 800 €
- Loyer annuel /ht/hc> à 50 000 € et < ou égal à 100 000 €
- Frais de rédaction d'acte = 1 000 €
- Loyer annuel /ht/hc> à 100 000 €
- Frais de rédaction d'acte = 2 000 €
Charges, Assurances et taxes
Provision pour charges Bureaux & Parkings (2024) : 74,33 € HT/m²/an
Provision pour charges RIE / Coworking (2024) : 3,96 € HT/m²/an
Montant des taxes foncières et de la TEOM (2024) : 23,46 € HT/m²/an
Montant de la prime d'assurances (2024) : 1,71 € HT/m²/an
Montant de la taxe sur les bureaux en Ile-de-France (2023) : 23,67€ HT/m²/an
Montant des taxes sur les parkings en Ile-de-France (2023) : 86,88 € HT/u./an
Liens utiles
Pour tout renseignement relatif à cette offre
CBRE PARIS
DUMENIL Jean-Baptiste
01 53 64 22 41
jb.dumenil@cbre.fr
BNP PARIBAS RE TRANSACTION
PETIT Bérangère
0147591738
berangere.petit@la-francaise.com
JLL PARIS
BERGEY Frédéric
06 62 53 12 06
Frederic.Bergey@eu.jll.com
