Créée le 15 janvier 2004, Multihabitation est devenue la première SCPI Robien du marché. Cette SCPI a connu un véritable succès commercial, grâce, notamment, à une politique d’investissement rigoureuse (sites scrupuleusement sélectionnés sur l’ensemble du territoire, rentabilité élevée, appartements essentiellement familiaux…). Aujourd’hui, Multihabitation arbore avec fierté son patrimoine nouvellement constitué.

Politique d’investissement immobilier : L’article 91 de la Loi Urbanisme et Habitat met en place une déduction fiscale au titre de l’amortissement de leurs souscriptions, en faveur des associés qui souscrivent, en numéraire à compter du 3 avril 2003, au capital initial ou aux augmentations de capital d’une SCPI. Le bénéfice de cet avantage est toutefois subordonné à la condition que 95 % de la souscription, appréciés sans tenir compte des frais de collecte, servent exclusivement à financer l’acquisition de logements neufs ou en l’état futur d’achèvement ou qui, ne satisfaisant pas aux caractéristiques de décence prévues par les textes, font l’objet de travaux de réhabilitation. La Société doit, en outre, prendre l’engagement de louer ces logements, non meublés à usage de résidence principale des locataires, pendant une durée de neuf ans en respectant les plafonds de loyers fixés par décret. Se basant sur cette disposition, la SCPI Multihabitation se propose de se constituer à Paris, en région parisienne et dans les grandes métropoles de province un patrimoine immobilier locatif destiné, dans les conditions de loyers et de durée précédemment définies, à la location non meublée à usage de résidence principale des locataires et ouvrant droit, aux associés, au bénéfice du dispositif de l’amortissement de leurs souscriptions. A cette fin, la Société privilégiera l’acquisition de logements neufs ou en l’état futur d’achèvement, mais elle n’exclut pas la possibilité, si l’opportunité se présente, d’investir dans des logements anciens à réhabiliter. Pour lire l’intégralité de la politique d’investissement, consultez la note d’information.