La Française Real Estate Managers (REM), société de gestion immobilière avec plus de 29 milliards d’euros d’actifs sous gestion (30/06/2024), a acquis auprès de Zaka Investments un immeuble de bureaux au 10 rue de Bassano dans le 16ème arrondissement de Paris. Cette acquisition a été réalisée pour le compte de l’Établissement de retraite additionnelle de la fonction publique (ERAFP).
Situé au coeur du prestigieux Quartier Central des Affaires (QCA), l’actif bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun avec à proximité 4 lignes de métro et le RER A.
Ancien central téléphonique entièrement restructuré, l’immeuble offre des volumes remarquables en lien avec son passé industriel, proposant aujourd’hui 1 790 m2 de bureaux et 540 m2 d’espaces extérieurs dont un grand jardin végétalisé de plus de 280 m2. L’actif est certifié BREEAM Very Good.
L’actif est entièrement loué à une société cotée, spécialisée dans le conseil stratégique aux entreprises, dans le cadre d’un bail long terme.
Leslie VILLATTE, Directrice des Investissements et Développement Immobilier Institutionnels – France de La Française Real Estate Managers – pôle Institutionnel, a conclu : « La forte demande de bureaux neufs et l’offre réduite du Quartier Central des Affaires de Paris, devraient contribuer favorablement à soutenir la valorisation de cet actif « prime » dans le temps. En effet, le QCA Paris affiche actuellement le taux de vacance le plus faible de la capitale. »
La Française REM a été conseillée par l’étude Attal & Associés (Julien Cahen), CMS Francis Lefebvre (Benjamin Bill et Florence Chérel), ESSOR et Burgeap.
ZAKA Investments a été conseillé par l’Etude 25 (Jérôme Dray), Strategies and Corp (Thomas Aubert), Archers (Arnaud Moutet) et CWS Avocat (William Stemmer).
