Paris, le 1er septembre 2026 : La Française Real Estate Managers (REM), société du groupe La Française, a acquis, pour le compte de deux fonds immobiliers ouverts, un portefeuille diversifié de quatre cliniques, implantées en France.
Cette acquisition s’inscrit dans le cadre d’une opération de « sale and lease back »1 conclue avec le groupe RAMSAY SANTE. Les établissements font l’objet de baux d’une durée ferme de douze ans.
Un programme de travaux d’amélioration et d’adaptation à la transition énergétique sera engagé sur l’ensemble du portefeuille.
Les quatre établissements acquis présentent des caractéristiques complémentaires, avec des implantations stratégiques et des infrastructures de qualité. Ensemble, ils totalisent 388 lits et places pour une surface bâtie de 20 080m².
La Clinique des Platanes
Implantée à Epinay-sur-Seine (93), cette clinique de Soins Médicaux et de Réadaptation (SMR) est spécialisée en addictologie et alcoologie.
L’établissement comprend deux bâtiments : un bâtiment clinique d’hospitalisation complète et un bâtiment dédié à l’hospitalisation de jour (HDJ). L’ensemble immobilier, qui développe une surface bâtie de 5 350m² et compte 111 lits et places, est spécialisé dans la prise en charge des patients souffrant d’addictions et occupe un rôle de premier plan dans l’offre de soins dédiés à cette pathologie dans le département de la Seine-Saint-Denis (93).
La Clinique du Château du Tremblay
Située à Chaulgnes (58), cette clinique spécialisée en santé mentale, accueillant des patients adultes et adolescents, bénéficie d’un cadre paisible et verdoyant, particulièrement adapté à son activité.
L’ensemble immobilier, à usage de clinique psychiatrique, est composé de cinq bâtiments et développe une surface bâtie de 6 189m². L’établissement propose au total 79 chambres et 107 lits. Seul établissement privé de la Nièvre, la Clinique du Château du Tremblay bénéficie d’un positionnement unique sur le département.
La Clinique des Trois Cyprès
Située à La Penne-sur-Huveaune (13), en périphérie de Marseille, cette clinique psychiatrique bénéficie d’un environnement résidentiel, à proximité immédiate du massif du Garlaban et d’un EHPAD.
La Clinique des Trois Cyprès propose des soins spécialisés en psychiatrie infanto-juvénile et psychiatrie générale. L’ensemble immobilier développe une surface bâtie de 5 580m² et propose 123 lits et 12 places.
Une des principales cliniques de santé mentale des Bouches-du-Rhône, elle se distingue par sa capacité significative, couvrant à la fois la psychiatrie adulte et la psychiatrie adolescente.
La Clinique Jean le Bon
Située au 35 rue Jean le Bon, en centre-ville de Dax (40), la clinique Jean le Bon est un établissement chirurgical disposant de 35 lits et places. La clinique propose de la chirurgie ambulatoire alliant de la chirurgie de spécialité (orthopédie, ORL, stomatologie, endoscopie) et de la chirurgie réfractive. Développant une surface bâtie de 2 961m², l’ensemble immobilier a fait l’objet de travaux d’entretien et de modernisation entre 2020 et 2025 afin de répondre aux exigences techniques et réglementaires propre à l’activité chirurgicale.
Jérôme Valade, Directeur du Pôle Diversification, déclare : « Cette acquisition illustre notre volonté de poursuivre le développement d’un portefeuille d’actifs de santé de premier plan, adossé à des exploitants de qualité et à des implantations stratégiques. Ces quatre établissements présentent des fondamentaux particulièrement attractifs. »
Dans le cadre de cette acquisition, La Française REM a été conseillée par ALLEZ & ASSOCIES (Me Alexandre OLLAGNON), DESFILIS AVOCATS (Me Marlène BENOIST-JAEGER) et FAIRWAY (Me David FRANCO) ainsi que par ARTELIA (Marlène MANDRIN-BERT & Guillaume COUSIN) pour les diligences techniques et ISR. RAMSAY SANTE a été conseillé par ADAMA CONSEIL & TRANSACTIONS (Jean-Luc ILLOUZ, Olivia VITART et Simon ILLOUZ) sur cette opération.
À propos de La Française
La Française, pôle de gestion d’actifs de la première banque à mission, le Crédit Mutuel Alliance Fédérale, propose des stratégies de conviction sur toutes les classes d’actifs conciliant objectifs de performance et de durabilité. En tant qu’asset manager multi spécialiste, ses équipes se focalisent sur leur cœur d’expertise, en intégrant une dimension ESG avancée dans les processus d’analyse et d’investissement. La Française couvre les marchés cotés et non cotés, dont l’immobilier. Avec plus de 163 milliards d’euros d’actifs sous gestion*, 1 000 collaborateurs et une présence dans 10 pays, La Française conçoit des solutions d’investissement innovantes, adaptées aux objectifs et horizons de placement de ses clients.
* au 31/12/2025
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1 Cession-bail
