La Française Real Estate Managers (REM), agissant pour le compte des Sociétés Civiles de Placement Collectif en Immobilier LF Europimmo et Epargne Foncière, a acquis off-market, auprès de RJB Group, son quatrième actif à Amsterdam, aux Pays-Bas.
L'immeuble de bureaux multi-locataires, achevé il y a 18 mois par Amsterdam Development, est situé au 60-82 Koivistokade à Houthavens, un quartier branché « live & work » d'Amsterdam, à quelques minutes de la gare principale (Amsterdam Centraal) en bus ou à vélo. Le quartier est en cours de développement depuis 2010 et a déjà attiré de multiples projets commerciaux et résidentiels.
Le bâtiment moderne (en R+5) et répondant aux dernières normes offre environ 4 811 m2 de bureaux flexibles, des balcons à presque tous les étages et une terrasse avec vue sur le fleuve IJ au 6ème étage. Les étages ont un style industriel de type loft avec une configuration fonctionnelle et une excellente hauteur sous plafond.
Mark Wolter, Directeur général de La Française Real Estate Managers - Allemagne, a déclaré : « Nous sommes ravis d'avoir acquis notre quatrième actif à Amsterdam. La classification énergétique A+ de l'immeuble illustre parfaitement notre stratégie d'investissement durable ».
La Française Real Estate Managers a bénéficié des conseils de Houthoff sur les aspects juridiques, de Savills Building & Project Consultancy sur le volet technique et de Cap Terre sur la due diligence en matière d'ESG.
Risques associés SCPI d’entreprise : risque de perte en capital & de variabilité des distributions, absence de garantie de revente et de retrait des parts. Les parts de SCPI sont des supports de placement à long terme et doivent être acquises dans une optique de diversification de patrimoine. Elles peuvent également recourir à l’endettement. Le capital investi n’est pas garanti. La SCPI n’étant pas un produit coté, elle présente une liquidité moindre comparée aux actifs financiers.
