Nieuport

13 avenue Morane Saulnier
78140 VELIZY VILLACOUBLAY
FRANCE

Surface divisible

À partir de 372.4 m²
jusqu'à 3107.05 m²

À partir de
150 € HT HC/M²/an

PARK EXT : 700 € HT HC/M²/an

Park S/S : 700 € HT HC/M²/an

Localisation et transports

13 avenue Morane Saulnier
78140 VELIZY VILLACOUBLAY
FRANCE

Bus

  • Lignes 307/6140/N66 (Inovel Parc Nord)

Autres

  • Ligne T6 (Dewoitine)

Développement durable

  • ASL
  • ASL
  • Consommation - Emission - Energie DPE VIERGE - Performance DPE VIERGE

Informations pratiques

Surface totale

4249 m2

Statut de la propriété

ASL

Propriétaire

SCPI Selectinvest 1

Conditions juridiques

Régime fiscal : TVA

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

Frais de rédaction d'acte selon barème ci-dessous :

  • Loyer annuel /ht/hc < ou égal à 10 000 €
  • Frais de rédaction d'acte = 300 €
  • Loyer annuel /ht/hc> à 10 000 € et < ou égal à 50 000 €
  • Frais de rédaction d'acte = 800 €
  • Loyer annuel /ht/hc> à 50 000 € et < ou égal à 100 000 €
  • Frais de rédaction d'acte = 1 000 €
  • Loyer annuel /ht/hc> à 100 000 €
  • Frais de rédaction d'acte = 2 000 €

Charges, Assurances et taxes

Provisions pour charges 2024 : 55,30 € HT /m²/an

Montant de la taxe foncière + TOM 2023 : 22,39 € HT/m²/an

Montant de la prime d'assurances Bailleur 2023 : 1,44 € TTC /m²/an

Montant de la taxe sur les bureaux en Ile de France en 2023 : 11,37 € HT /m²/an

Montant de la taxe sur les parkings en Ile de France en 2023 : 4,27 € HT/m²/an (1 parking équivaut à 12 m²) soit 51,24 € HT/pk/an

Pour tout renseignement relatif à cette offre

ARTHUR LOYD
MARAZZANI Franck
01 55 60 22 22
franck.marazzani@dbxconseil.fr

CBRE PARIS
PERROUX Olivier
01 53 64 35 51
olivier.perroux@cbre.fr

JONES LANG LASALLE LYON
BONNEAU Paul
01 40 55 17 57
Paul.Bonneau@eu.jll.com

BNP PARIBAS R.E.P.M.
FALLIBOIS Olivier
01 47 59 17 14
olivier.fallibois@realestate.bnpparibas


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