Galaxia
4 rue du Groupe d’Or
Bat A Auriga Bat B Bérénice Bat C Cassiopée
31700 BLAGNAC
FRANCE
À partir de 450 m²
jusqu'à 15414 m²
À partir de
165 € HT HC/M²/an
PARK EXT : 300 € HT HC/M²/an
Park S/S : 1350 € HT HC/M²/an
Ensemble immobilier sécurisé d'environ 15 000 m² composé de 3 immeubles labellisés BREEAM in use "very good" divisibles à partir de 400m², assorti de 229 parkings extérieurs et 410 parkings sous-sol.
Actuellement en rénovation, pour une livraison prévue à l'été 2024, les immeubles bénéficieront d'aménagements : work café, terrasses extérieures aménagées, borne de recharge pour véhicules électriques, etc.
Prestations des locaux et de l'immeuble
- Locaux rénovés en open space
- Ascenseurs
- Local vélos en sous-sol
- Vestiaires
- Work café
- Hall d'accueil aménagé
- Bornes de recharge pour véhicules électriques
- GTB
Localisation et transports
4 rue du Groupe d’Or
31700 BLAGNAC
FRANCE
Bus
- Ligne 31 - Daurat
Autres
- Aéroport Toulouse-Blagnac / Accès immédiat autoroutes
Train
- Tramway Ligne T2 - Daurat
Performance énergétique
DPE : 120.1
GES : 3
Le DPE donne des informations sur la performance énergétique et climatique d’un logement ou d’un bâtiment (étiquettes A à G), en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre.
Il a pour objectif d’informer le locataire sur les charges énergétiques ou logement et de recommander des travaux pour améliorer la performance du logement
Développement durable
- BREEAM
Informations pratiques
Surface totale
15209 m2
Statut de la propriété
Pleine propriété
Propriétaire
SCPI EPARGNE FONCIERE
Conditions juridiques
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Frais de rédaction d'acte selon barème ci-dessous :
- Loyer annuel /ht/hc < ou égal à 10 000 €
- Frais de rédaction d'acte = 300 €
- Loyer annuel /ht/hc> à 10 000 € et < ou égal à 50 000 €
- Frais de rédaction d'acte = 800 €
- Loyer annuel /ht/hc> à 50 000 € et < ou égal à 100 000 €
- Frais de rédaction d'acte = 1 000 €
- Loyer annuel /ht/hc> à 100 000 €
- Frais de rédaction d'acte = 2 000 €
Charges, Assurances et taxes
- Provisions pour charges 2024 (en totalité) : 44.30 € HT/m²/an
- Provisions pour charges 2024 (par immeuble) :
- Bâtiment A : 15.54 € HT/m²/an
- Batiment B : 11.92 € HT/m²/an
- Bâtiment C : 11.62 € HT/m²/an
- Montant de la taxe fonciere et TOM 2023 25.29€ HT/m²/an
- Montant de la prime d'assurances 20231.44€ HT/m²/an
Liens utiles
Pour tout renseignement relatif à cette offre
CBRE PARIS
CABOT Sarah
05 62 72 44 65
sarah.cabot@cbre.frsarah.cabot@cbre.fr
BNP PARIBAS R.E.P.M.
CALVET Olivier
05.61.23.56.56.
olivier.calvet@realestate.bnpparibas
