Compans Cafarelli Bât A
5 esplanade Compans Caffarelli
31000 TOULOUSE
FRANCE
À partir de 92.82 m²
jusqu'à 537.64 m²
À partir de
160 € HT HC/M²/AN
Park S/S : 1200 € HT HC/M²/AN
Immeuble sécurisé en plein coeur du centre-ville de Toulouse et du quartier d'affaires Compans Caffarelli, au pied du métro ligne B.
Parties communes de l'immeuble entièrement rénovées.
Prestations des locaux et de l'immeuble
- Ascenseurs
- Douche commune
- Gardiennage en journée
Localisation et transports
5 esplanade Compans Caffarelli
31000 TOULOUSE
FRANCE
Bus
- Lignes 14/45/63/L1 (Compans-Caffarelli)
Métro
- Ligne B (Compans-Caffarelli)
Performance énergétique
Consommations énergétiques (En énergie primaire)
pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire, le refroidissement, l’éclairage et les autres usages, déduction faite de la production d’électricité à demeure
Consommation estimée : 185 kWhEP/m².an
Bâtiment économe
Bâtiment énergivore
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire, le refroidissement, l’éclairage et les autres usages
Estimation des émissions : 5
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Le DPE donne des informations sur la performance énergétique et climatique d’un logement ou d’un bâtiment (étiquettes A à G, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre.
Il a pour objectif d’informer le locataire sur les charges énergétiques ou logement et de recommander des travaux pour améliorer la performance du logement
Informations pratiques
Surface totale
4891 m2
Statut de la propriété
AFUL
Propriétaire
SCPI Selectinvest 1
Conditions juridiques
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Frais de rédaction d'acte selon barème ci-dessous :
Loyer annuel HT-HC < ou égal à 10 000 € : Frais de rédaction d'acte = 300 €
Loyer annuel HT-HC > à 10 000 € et < ou égal à 50 000 € : Frais de rédaction d'acte = 800 €
Loyer annuel HT-HC > à 50 000 € et < ou égal à 100 000 € : Frais de rédaction d'acte = 1 000 €
Loyer annuel HT-HC > à 100 000 € : Frais de rédaction d'acte = 2 000 €
Indice de référence : Dernier indice ILAT paru
Charges, Assurances et taxes
Charges, Assurances et Taxes 2025
Provisions pour charges 2025 : 73,98 € HT /m²/an (en 2024 = 49,67 € HT /m²/an, TVA en sus (consommations EDF incluses et réparties au réel)
Montant de la taxe foncière et TOM 2024 : 20 € Ht/m²/an
Montant de la prime d'assurances 2024 : 1,51 € Ht /m²/an
Liens utiles
Pour tout renseignement relatif à cette offre
BNP PARIBAS TOULOUSE
CALVET Olivier
06 11 69 91 82
olivier.calvet@realestate.bnpparibas
CBRE
HILAIRE Jonathan
06 74 09 05 79
jonathan.hilaire@cbre.fr
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DELPOUX Julie
06 76 26 78 54
julie.delpoux-puig@cw-toulouse.fr
