21 Marquette
21 Boulevard de la Marquette
31000 TOULOUSE
FRANCE
À partir de 74.76 m²
jusqu'à 469.17 m²
PARK EXT : 300 € HT HC/M²/an
Park S/S : 1200 € HT HC/M²/an
Immeuble récent construit en 2018 certifié HQE Construction sur 2 bâtiments indépendants.
Situé idéalement au coeur de Toulouse au bord du canal du Midi au pied du métro ligne B station Canal du Midi (100m).
Proximité immédiate : accès rocades et navette aéroport.
Construction de qualité avec de belles prestations.
Prestations des locaux et de l'immeuble
Climatisation
Hospitality Management : espaces de restauration (barista), salles de réunion (x3), accueil, conciergerie
Terrasse extérieure
Local vélo sécurisé
Espace sanitaire avec vestiaires et douches
Parvis paysagé et arboré
Plateau type :
- Hauteur libre de 2,70m
- Plancher technique
- Terrasse privative
Immeuble sécurisé
Localisation et transports
21 Boulevard de la Marquette
31000 TOULOUSE
FRANCE
Métro
- TRAM - Ligne B (Canal du midi)
Bus
- Lignes - 15/70/Cimetères (Canal du midi)
Autres
- Bus - Lignes 15/70 (Passerelle Haedens)
Performance énergétique
Consommations énergétiques (En énergie primaire)
pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire, le refroidissement, l’éclairage et les autres usages, déduction faite de la production d’électricité à demeure
Consommation estimée : 262 kWhEP/m².an
Bâtiment économe
Bâtiment énergivore
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire, le refroidissement, l’éclairage et les autres usages
Estimation des émissions : 9
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Le DPE donne des informations sur la performance énergétique et climatique d’un logement ou d’un bâtiment (étiquettes A à G, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre.
Il a pour objectif d’informer le locataire sur les charges énergétiques ou logement et de recommander des travaux pour améliorer la performance du logement
Informations pratiques
Surface totale
11539 m2
Statut de la propriété
Pleine propriété
Propriétaire
SCPI EPARGNE FONCIERE
Conditions juridiques
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Frais de rédaction d'acte selon barème ci-dessous :
- Loyer annuel /ht/hc < ou egal à 10 000 €
- Frais de rédaction d'acte = 300 €
- Loyer annuel /ht/hc > à 10 000 € et < ou egal à 50 000 €
- Frais de rédaction d'acte = 800 €
- Loyer annuel /ht/hc > à 50 000 € et < ou egal à 100 000 €
- Frais de rédaction d'acte = 1 000 €
- Loyer annuel /ht/hc > à 100 000 €
- Frais de rédaction d'acte = 2 000 €
Charges, Assurances et taxes
Proivsions pour charges 2024 : 63.16€ HT/m²/an
Montant de la taxe fonciere + TOM 2023 : 30.98€ HT/m²/an
Montant de la prime d'assurances 2024 : 1.39€ HT/m²/an
Liens utiles
Pour tout renseignement relatif à cette offre
CBRE PARIS
HILAIRE Jonathan
0674090579
jonathan.hilaire@cbre.fr
CUSHMAN
DELPOUX Julie
6 76 26 78 54
julie.delpoux-puig@cw-toulouse.fr
