Atrium Part Dieu
107-109 boulevard Vivier Merle
Atrium Part Dieu
69003 LYON
FRANCE
À partir de 97.97 m²
jusqu'à 2675.79 m²
À partir de
230 € HT HC/M²/an
Park S/S : 1250 € HT HC/M²/an
Immeuble tertiaire de très bon standing, bénéficiant d'une localisation stratégique dans le quartier d'affaires de la Part-Dieu.
Prestations des locaux et de l'immeuble
- Hall d'entré rénové
Localisation et transports
107-109 boulevard Vivier Merle
69003 LYON
FRANCE
Autres
- Ligne T4 (Archives Départementales) et Ligne TS (Part Dieu Villette Sud)
Métro
- Lignes B/D (Saxe Gambetta)
Bus
- Ligne C7/C11 (Félix Faure Vivier Merle)
Performance énergétique
DPE : 272
GES : 7
Le DPE donne des informations sur la performance énergétique et climatique d’un logement ou d’un bâtiment (étiquettes A à G), en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre.
Il a pour objectif d’informer le locataire sur les charges énergétiques ou logement et de recommander des travaux pour améliorer la performance du logement
Informations pratiques
Surface totale
16812 m2
Statut de la propriété
Pleine propriété
Propriétaire
LF Grand Paris Patrimoine
Conditions juridiques
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Frais de rédaction d'acte selon barème ci-dessous :
- Loyer annuel /ht/hc < ou égal à 10 000 €
- Frais de rédaction d'acte = 300 €
- Loyer annuel /ht/hc> à 10 000 € et < ou égal à 50 000 €
- Frais de rédaction d'acte = 800 €
- Loyer annuel /ht/hc> à 50 000 € et < ou égal à 100 000 €
- Frais de rédaction d'acte = 1 000 €
- Loyer annuel /ht/hc> à 100 000 €
- Frais de rédaction d'acte = 2 000 €
Charges, Assurances et taxes
Provisions pour charges 2024 pour les bureaux : 62,80 € /m²/an (fluides inclus : électricité + eau commune et privative, téléphone et internet communs immeuble )
Montant de la taxe foncière et de la taxe d'ordures ménagères 2023 : 31,52 € HT /m²/an
Montant de la prime d'assurances 2023 : 1,48 € HT /m²/an
Liens utiles
Pour tout renseignement relatif à cette offre
JLL LYON
JULLIEN Stéphane
04 78 17 13 31
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BRICE ROBERT LYON
CADEGROS Maryse
06 11 40 35 76
marysecadegros@bricerobert.com
CBRE LYON
BRAIN Marguerite
04 72 74 14 75
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CUSHMAN & WAKEFIELD
MAZAUD Karine
04 72 74 14 75
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BNP PARIBAS LYON
NE Ludovic
04 78 63 62 45
ludovic.ne@realestate.bnpparibas
