Atrium Part Dieu
107-109 boulevard Vivier Merle
Atrium Part Dieu
69003 LYON
FRANCE
À partir de 527.37 m²
jusqu'à 4411.92 m²
À partir de
230 € HT HC/m²/AN
Park S/S : 1250 € HT PK/m2/AN
L’Atrium, situé boulevard Marius Vivier Merle à Lyon Part-Dieu, propose deux plateaux de bureaux à louer : 2 913 m² et 1 194 m², ce dernier étant déjà aménagé en plug & play pour une installation rapide.
À deux pas de la gare Part-Dieu, l’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité et s’intègre dans un quartier dynamique, stratégique et en pleine transformation.
Prestations des locaux et de l'immeuble
- Immeuble code du travail
- Bureaux entièrement rénovés
- Accueil / Concergierie
- Salle de réunion
- Parkings et local vélo
- Accessiblité PMR
- Contrôle d'accès
Localisation et transports
107-109 boulevard Vivier Merle
69003 LYON
FRANCE
Autres
- Ligne T4 (Archives Départementales) et Ligne TS (Part Dieu Villette Sud)
Métro
- Lignes B/D (Saxe Gambetta)
Bus
- Ligne C7/C11 (Félix Faure Vivier Merle)
Performance énergétique
Consommations énergétiques (En énergie primaire)
pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire, le refroidissement, l’éclairage et les autres usages, déduction faite de la production d’électricité à demeure
Consommation estimée : 272 kWhEP/m².an
Bâtiment économe
Bâtiment énergivore
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire, le refroidissement, l’éclairage et les autres usages
Estimation des émissions : 7
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Le DPE donne des informations sur la performance énergétique et climatique d’un logement ou d’un bâtiment (étiquettes A à G, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre.
Il a pour objectif d’informer le locataire sur les charges énergétiques ou logement et de recommander des travaux pour améliorer la performance du logement
Informations pratiques
Surface totale
16812 m2
Statut de la propriété
Pleine propriété
Propriétaire
LF Grand Paris Patrimoine
Conditions juridiques
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Frais de rédaction d'acte selon barème ci-dessous :
Loyer annuel HT-HC < ou égal à 10 000 € : Frais de rédaction d'acte = 300 €
Loyer annuel HT-HC > à 10 000 € et < ou égal à 50 000 € : Frais de rédaction d'acte = 800 €
Loyer annuel HT-HC > à 50 000 € et < ou égal à 100 000 € : Frais de rédaction d'acte = 1 000 €
Loyer annuel HT-HC > à 100 000 € : Frais de rédaction d'acte = 2 000 €
Indice de référence : Dernier indice ILAT paru
Charges, Assurances et taxes
Provisions pour charges 2025 pour les bureaux : 60 € /m²/an (fluides inclus : électricité + eau commune et privative, téléphone et internet communs immeuble )
Montant de la taxe foncière et de la taxe d'ordures ménagères 2024 : 31,20 € HT /m²/an
Montant de la prime d'assurances 2025 : 1,42 € HT /m²/an
Liens utiles
Pour tout renseignement relatif à cette offre
BNP PARIBAS LYON
NE Ludovic
04 78 63 62 45
ludovic.ne@realestate.bnpparibas
JLL LYON
JULLIEN Stéphane
04 78 89 26 26
stephane.jullien@jll.com
CBRE LYON
BRAIN Marguerite
06 85 01 39 39
marguerite.brain@cbre.fr
