39 rue Anatole France
39 rue Anatole France
92300 LEVALLOIS PERRET
FRANCE
À partir de
390 € HT HC/m²/AN
Park S/S : 1800 € HT PK/m2/AN
A louer une surface de bureaux de 222,86 m² en R+2 idéalement placée à Levallois.
Prestations des locaux et de l'immeuble
- Les locaux seront reloues en l'état
- Interphone
- Ascenseur securisé par badge
- Climatisation réversible double flux
- Parties communes de standing
- Plateau lumineux / traversant
- Acces PMR
- Immeuble fibré
Localisation et transports
39 rue Anatole France
92300 LEVALLOIS PERRET
FRANCE
Métro
- Ligne 3 (Louise Michel)
Autres
- Desserte routière Porte de Champerret
Informations pratiques
Surface totale
1816 m2
Statut de la propriété
Pleine propriété
Propriétaire
SCPI Selectinvest 1
Conditions juridiques
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Frais de rédaction d'acte selon barème ci-dessous :
Loyer annuel HT-HC < ou égal à 10 000 € : Frais de rédaction d'acte = 300 €
Loyer annuel HT-HC > à 10 000 € et < ou égal à 50 000 € : Frais de rédaction d'acte = 800 €
Loyer annuel HT-HC > à 50 000 € et < ou égal à 100 000 € : Frais de rédaction d'acte = 1 000 €
Loyer annuel HT-HC > à 100 000 € : Frais de rédaction d'acte = 2 000 €
Indice de référence : Dernier indice ILAT paru
Charges, Assurances et taxes
Provision pour charges 2025 : 72,95 € HT/m²/an
Montant de la taxe foncière et TOM 2024 : 31,99 € HT/m²/an
Montant de la prime d'assurances 2024: 1,44 € HT/m²/an
Taxe sur les bureaux en Ile de France en 2025 : 25,77 € HT/m²/an
Liens utiles
Pour tout renseignement relatif à cette offre
JLL PARIS
STORA Maxime
06 13 42 04 57
Maxime.Stora@jll.com
CBRE PARIS
VIEREN Constantin
06 69 98 00 90
constantin.vieren@cbre.fr
BNP PARIBAS REAL ESTATE VALUATION FRANCE
BONNEFON Raphaël
06 42 98 61 62
raphael.bonnefon@realestate.bnpparibas
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LE BOULANGER Laura
07 68 87 23 66
lleboulanger@groupebabylone.fr
