10-12 cours Louis Lumière

94300 VINCENNES
FRANCE

Surface disponible

À partir de 622.8 m²
jusqu'à 311.4 m²

À partir de
330 € HT HC/M²/an

Park S/S : 1400 € HT HC/M²/an

Prestations des locaux et de l'immeuble

Chauffage éléctrique

Plusieurs ascenseurs desservant les locaux

Localisation et transports

10-12 cours Louis Lumière
94300 VINCENNES
FRANCE

Métro

  • Ligne 1 - Bérault

Bus

  • Lignes 56/318/325/N11/N33 - Vignerons

Informations pratiques

Surface totale

3484 m2

Statut de la propriété

AFUL

Propriétaire

SCPI Credit Mutuel Pierre 1

Conditions juridiques

Régime fiscal : TVA

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

Frais de rédaction d'acte selon barème ci-dessous :

  • Loyer annuel /ht/hc < ou egal à 10 000 €
  • Frais de rédaction d'acte = 300 €
  • Loyer annuel /ht/hc > à 10 000 € et < ou egal à 50 000 €
  • Frais de rédaction d'acte = 800 €
  • Loyer annuel /ht/hc > à 50 000 € et < ou egal à 100 000 €
  • Frais de rédaction d'acte = 1 000 €
  • Loyer annuel /ht/hc > à 100 000 €
  • Frais de rédaction d'acte = 2 000 €

Charges, Assurances et taxes

Provision pour charges 2024 : 60,59 € HT/m²/an

Montant de la taxe foncière et TOM 2023 : 29,89 € HT/m²/an

Montant de la prime d'assurances 2024 : 1,38 € HT/m²/an

Montant de la taxe sur les bureaux en Ile de France en 2024 : 11,66 € HT/m²/an

  • Taxe sur les parkings en Ile de France en 2024 : 4,38 € HT/pk/an soit par parking (12m²) 52,56 € HT/unité de parking/an

Pour tout renseignement relatif à cette offre

JLL PARIS
MANSOUR Nawelle
0140551576
NAWELLE.MANSOUR@jll.com

NAI EVOLIS PARIS
DAMOUX Emilie
07 63 72 98 31
nmansour@evolis.fr


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