La Française Real Estate Managers (REM), dat optreedt namens een instrument voor collectieve belegging in vastgoed, heeft van IV Real Estate twee aan elkaar grenzende kantoorgebouwen verworven, met op de benedenverdieping vrijetijdsvoorzieningen:
- Gilbert House (ca. 1.184 m²), een op de Grade II-monumentenlijst geplaatst art-decogebouw, gebouwd in 1933 door Sir Gilbert Scott en volledig gerenoveerd in 2020/2021,
- 41 Corn Street (ca. 2.237 m²), gebouwd in 1964 en gerenoveerd in 2020/2021, in Bristol dat behoort tot de top zes van regionale kantoormarkten in het Verenigd Koninkrijk.
De onlangs gerenoveerde gebouwen die voor 100% verhuurd zijn op basis van huurcontracten van lange duur bieden hoogstaande kantoorruimten in het historische centrum van Bristol en bevinden zich op een goede locatie, op 15 minuten lopen van het treinstation Bristol Temple Meads, om gebruikers aan te trekken die op zoek zijn naar goede voorzieningen, waaronder fietsenstalling, dakterrassen, nieuwe verwarming, hoge plafonds, enz.
Corn Street, van oudsher het bankendistrict van de stad, vormt nu de thuisbasis van talrijke restaurants en luxehotels. De aantrekkelijke omgeving en de goede voorzieningen hebben ervoor gezorgd dat deze buurt erg in trek is als vestigingsplaats voor jonge bedrijven. De kantoorruimte is volledig verhuurd aan een technologiebedrijf dat actief is in de e-commercesector en de twee verhuurde retaileenheden op de benedenverdieping bieden vrijetijdsvoorzieningen.
Peter Balfour, Hoofd van Real Estate UK voor La Française Real Estate Managers, zegt: "Er is weinig leegstand en een beperkt aanbod van Grade A-kantoren in de centrale kern van Bristol. Er is een nieuwe levendigheid aan het ontstaan nu heel wat vroegere kantoren zijn omgebouwd tot woningen, hotels en vrijetijdsvoorzieningen. Dit maakt het een aantrekkelijke plaats om te wonen en te werken.
La Française REM werd geadviseerd door Joiner Cummings. IV Real Estate verkoper werd geadviseerd door Savills en Alder King.
Download the PDF