L’enseigne de burgers premium Five Guys a pris à bail un local commercial de 580 m² situé place Joachim du Bellay dans le 1er arrondissement de Paris.
Donnant sur la Fontaine des Innocents, ce restaurant est idéalement situé à proximité immédiate du Forum des Halles et desservi par de nombreuses lignes de métro et de RER. Propriété de la Société Civile de Placement Immobilier Epargne Foncière, géré par La Française Real Estate Managers (REM), cet actif a fait l’objet d’une gestion active comprenant un travail de revalorisation avec le départ du précédent locataire et la réalisation de travaux d’amélioration.
Depuis 1986, l’enseigne préférée des Américains - selon un sondage réalisé par Harrispoll en 2018 - s’attache à faire vivre à ses clients la véritable expérience américaine, tant grâce à l’ambiance unique de ses restaurants qu’à son authentique burger américain. Avec cette 5ème implantation à Paris, dont l’ouverture est prévue pour début 2020, l’enseigne continue son développement sur le marché français depuis son arrivée à l’été 2016.
« Cette transaction démontre une fois de plus l’expertise développée par le département commerces de La Française REM pour l’accompagnement des enseignes internationales dans leur développement », ajoute Loïc JARDIN, Directeur Asset Management – Commerces de La Française REM.
Le Département Retail de Savills a assisté la Direction Asset Management Commerces de La Française REM dans cette opération.
Risques associés SCPI d’entreprise: risque de perte en capital, absence de garantie de revente et de retrait des parts. Les parts de SCPI sont des supports de placement à long terme et doivent être acquises dans une optique de diversification de patrimoine. Elles peuvent également recourir à l’endettement. Le capital investi n’est pas garanti. La SCPI n’étant pas un produit coté, elle présente une liquidité moindre comparée aux actifs financiers.
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