Technoparc de Lamirault Bât G
8 rue de Lamirault (Bât D)
10 rue de Lamirault (Bât E)
77090 COLLEGIEN
FRANCE
À partir de
130 € HT HC/m²/AN
Dans un parc récent arboré en pleine propriété, immeubles indépendants à proximité immédiate de l'A4 et l'A104.
Prestations des locaux et de l'immeuble
- Accès indépendant
- Aire de manoeuvre
- Espaces verts
- Accès 24h/24 7j/7
- Construction neuve
- Parc d'activité terrain clos
- Aérothermes dans les locaux d'activité
Localisation et transports
8 rue de Lamirault (Bât D)
77090 COLLEGIEN
FRANCE
Bus
- Ligne 2290 (Lamirault)
Performance énergétique
Consommations énergétiques (En énergie primaire)
pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire, le refroidissement, l’éclairage et les autres usages, déduction faite de la production d’électricité à demeure
Consommation estimée : 103.3 kWhEP/m².an
Bâtiment économe
Bâtiment énergivore
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire, le refroidissement, l’éclairage et les autres usages
Estimation des émissions : 14.1
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Le DPE donne des informations sur la performance énergétique et climatique d’un logement ou d’un bâtiment (étiquettes A à G, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre.
Il a pour objectif d’informer le locataire sur les charges énergétiques ou logement et de recommander des travaux pour améliorer la performance du logement
Informations pratiques
Surface totale
11650 m2
Statut de la propriété
Pleine propriété
Propriétaire
LF Opportunité Immo
Conditions juridiques
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Frais de rédaction d'acte selon barème ci-dessous :
Loyer annuel HT-HC < ou égal à 10 000 € : Frais de rédaction d'acte = 300 €
Loyer annuel HT-HC > à 10 000 € et < ou égal à 50 000 € : Frais de rédaction d'acte = 800 €
Loyer annuel HT-HC > à 50 000 € et < ou égal à 100 000 € : Frais de rédaction d'acte = 1 000 €
Loyer annuel HT-HC > à 100 000 € : Frais de rédaction d'acte = 2 000 €
Indice de référence : Dernier indice ILAT paru
Charges, Assurances et taxes
Charges, assurances et taxes 2025
Provision pour charges 2025 : 9,12 €/HT/HC /m2/an
Montant de la taxe fonciere et TOM 2024 : 5,80 € /m2/an
Montant de la taxe bureaux 2025 : 11,87 € Ht /m2/an
Taxe sur les parkings 2025 : 4,47 € HT/m2/an soit 53,64 €/unite/an (1 parking = a 12 m2)
Montant de la prime d'assurance 2024 : 1,21 € Ht /m2/an
Liens utiles
Pour tout renseignement relatif à cette offre
SCAMAC IMMO
LOPES Jérémy
0760891272
jlopes@scamac-immo.com
DATA IMMO
EDELINE Baptiste
0140543336
b.edeline@dataimmo.fr
ADVENIS
DICHTEL Arnaud
06 66 63 55 12
arnaud.dichtel@advenis.com
G2B REAL ESTATE - GBC Conseil
BAZIL Frédéric
01 49 20 44 44
frederic.bazil@g2b-re.com
