Plaine Espace
13-15 avenue de la Métallurgie
36 rue de la Montjoie
93210 LA PLAINE ST DENIS
FRANCE
À partir de 109.8 m²
jusqu'à 2943.28 m²
À partir de
190 € HT HC/m²/AN
Park S/S : 1200 € HT PK/m2/AN
+RIE 15.00 €/HT/m²/AN
Prestations des locaux et de l'immeuble
- Climatisation réversible
- Faux plancher technique
- Restaurant d'entreprise dans l'immeuble
- Locaux livrés rénovés
- Crèche dans l'immeuble
- Accueil de services personnel via Week'In
- Salle commune partagée
- Abri vélo
Localisation et transports
13-15 avenue de la Métallurgie
93210 LA PLAINE ST DENIS
FRANCE
Bus
- Lignes 139/239/302 (Métallurgie), Ligne 302 (Encyclopédie – Métallurgie) et Ligne 153 (Eglise de La Plaine)
Métro
- Ligne 12 (Front Populaire)
Train
- RER B (La Plaine - Stade de France)
Performance énergétique
Consommations énergétiques (En énergie primaire)
pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire, le refroidissement, l’éclairage et les autres usages, déduction faite de la production d’électricité à demeure
Consommation estimée : 463 kWhEP/m².an
Bâtiment économe
Bâtiment énergivore
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire, le refroidissement, l’éclairage et les autres usages
Estimation des émissions : 12
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Le DPE donne des informations sur la performance énergétique et climatique d’un logement ou d’un bâtiment (étiquettes A à G, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre.
Il a pour objectif d’informer le locataire sur les charges énergétiques ou logement et de recommander des travaux pour améliorer la performance du logement
Informations pratiques
Surface totale
6363 m2
Statut de la propriété
Pleine propriété
Propriétaire
SCPI EPARGNE FONCIERE
Conditions juridiques
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Frais de rédaction d'acte selon barème ci-dessous :
Loyer annuel HT-HC < ou égal à 10 000 € : Frais de rédaction d'acte = 300 €
Loyer annuel HT-HC > à 10 000 € et < ou égal à 50 000 € : Frais de rédaction d'acte = 800 €
Loyer annuel HT-HC > à 50 000 € et < ou égal à 100 000 € : Frais de rédaction d'acte = 1 000 €
Loyer annuel HT-HC > à 100 000 € : Frais de rédaction d'acte = 2 000 €
Indice de référence : Dernier indice ILAT paru
Charges, Assurances et taxes
Provision pour charges 2025 : 43,38 € HT/HC/m²/an, hors charges RIE payées directement par le locataire
Provisions pour les fluides électriques 2025 : 10,97 € HT/ m²/an
Provision pour les services 2025 : 12,57 € HT/HC/m²/an,
Montant provisions des taxes foncières et taxe d'ordures ménagères 2025: 41,94 €/HT/m²/an
Montant de la taxe sur les bureaux en Ile de France en 2025 : 5,74 € Ht /m² bureaux/an
Taxe sur les parkings en Ile de France en 2025 : 44,64 € HT/unité de parking (12m²)/an
Assurance 2024 : 1,39 €/HT/m²
Liens utiles
Pour tout renseignement relatif à cette offre
BNP PARIBAS RE TRANSACTION
LUSSIER Christophe
06 67 40 87 33
christophe.lussier@realestate.bnpparibas
IMMPROVE
ENCAOUA Nathan
06 37 88 86 49
nencaoua@evolis.fr
JLL PARIS
DAUPHIN Paul
01 53 75 86 85
Alexis.PaulDauphin@jll.com
CBRE PARIS
BABLET Matthieu
01 53 64 37 88
matthieu.bablet@cbre.fr
