Ocres de l'Arbois Bat A et B
105 rue René Descartes
13100 AIX EN PROVENCE
FRANCE
À partir de 441.87 m²
jusqu'à 2000.16 m²
À partir de
135 € HT HC/m²/AN
L'immeuble est situé dans la partie basse du secteur de La Duranne, sur un terrain entièrement clos. Les locaux occupent l'intégralité du premier étage du bâtiment A, ainsi que l'intégralité du bâtiment B.
Prestations des locaux et de l'immeuble
- Chauffage / clim réversible
- Contrôle d'accès
- Bornes IRVE
Localisation et transports
105 rue René Descartes
13100 AIX EN PROVENCE
FRANCE
Autres
- Desserte routière : D9-A7-A8-A51
Bus
- Lignes 15/18/101/161 (Descartes)
Performance énergétique
Consommations énergétiques (En énergie primaire)
pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire, le refroidissement, l’éclairage et les autres usages, déduction faite de la production d’électricité à demeure
Consommation estimée : 138 kWhEP/m².an
Bâtiment économe
Bâtiment énergivore
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire, le refroidissement, l’éclairage et les autres usages
Estimation des émissions : 3
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Le DPE donne des informations sur la performance énergétique et climatique d’un logement ou d’un bâtiment (étiquettes A à G, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre.
Il a pour objectif d’informer le locataire sur les charges énergétiques ou logement et de recommander des travaux pour améliorer la performance du logement
Informations pratiques
Surface totale
2845 m2
Statut de la propriété
ASL
Propriétaire
SCPI EPARGNE FONCIERE
Conditions juridiques
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Frais de rédaction d'acte selon barème ci-dessous :
Loyer annuel HT-HC < ou égal à 10 000 € : Frais de rédaction d'acte = 300 €
Loyer annuel HT-HC > à 10 000 € et < ou égal à 50 000 € : Frais de rédaction d'acte = 800 €
Loyer annuel HT-HC > à 50 000 € et < ou égal à 100 000 € : Frais de rédaction d'acte = 1 000 €
Loyer annuel HT-HC > à 100 000 € : Frais de rédaction d'acte = 2 000 €
Indice de référence : Dernier indice ILAT paru
Charges, Assurances et taxes
Provisions pour charges 2025 : 27,81 € HT/m2/an
Montant de la taxe fonciere et taxe d'ordures menageres 2024 : 12,14 € Ht/m2/an
Taxe bureaux 2025 : 0,99 €/HT/m2/AN
Montant de la taxe surface de stationnement 2025 : 0,15 € Ht/ m²/ an
Provisions pour la prime d'assurances 2024 : 1,52 € Ht /m2/an
Liens utiles
Pour tout renseignement relatif à cette offre
BNP PARIBAS REAL ESTATE TRANSACTION FRANCE
DORIGO Déborah
06 08 24 50 96
deborah.dorigo@realestate.bnpparibas
ARTHUR LLOYD AIX-EN-PROVENCE
AUBRUN Léopold
04 42 90 90 24
leopold.aubrun@figuiere.com
