Le Panoramique
5 avenue de Verdun
94200 IVRY SUR SEINE
FRANCE
À partir de
190 € HT HC/m²/AN
Park S/S : 1300 € HT PK/m2/AN
Prestations des locaux et de l'immeuble
- Chauffage individuel électrique
- Climatisation individuelle
- Plusieurs ascenseurs desservant les locaux
Localisation et transports
5 avenue de Verdun
94200 IVRY SUR SEINE
FRANCE
Métro
- Ligne 7 (Porte de Choisy)
Bus
- Ligne 125 (Verdun - Marquès) et Ligne N31 (Châteaudun - Barbès)
Autres
- Ligne T9 (Châteaudun - Barbès) et Ligne T3a (Porte de Choisy)
Performance énergétique
Consommations énergétiques (En énergie primaire)
pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire, le refroidissement, l’éclairage et les autres usages, déduction faite de la production d’électricité à demeure
Consommation estimée : 138 kWhEP/m².an
Bâtiment économe
Bâtiment énergivore
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire, le refroidissement, l’éclairage et les autres usages
Estimation des émissions : 3
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Le DPE donne des informations sur la performance énergétique et climatique d’un logement ou d’un bâtiment (étiquettes A à G, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre.
Il a pour objectif d’informer le locataire sur les charges énergétiques ou logement et de recommander des travaux pour améliorer la performance du logement
Informations pratiques
Surface totale
4725 m2
Statut de la propriété
Pleine propriété
Propriétaire
SCPI Credit Mutuel Pierre 1
Conditions juridiques
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Frais de rédaction d'acte selon barème ci-dessous :
Loyer annuel HT-HC < ou égal à 10 000 € : Frais de rédaction d'acte = 300 €
Loyer annuel HT-HC > à 10 000 € et < ou égal à 50 000 € : Frais de rédaction d'acte = 800 €
Loyer annuel HT-HC > à 50 000 € et < ou égal à 100 000 € : Frais de rédaction d'acte = 1 000 €
Loyer annuel HT-HC > à 100 000 € : Frais de rédaction d'acte = 2 000 €
Indice de référence : Dernier indice ILAT paru
Charges, Assurances et taxes
Charges, Assurances et Taxes
Provisions pour charges 2025 : 45,78 € HT/m²/an
Montant de la taxe foncière et TOM 2024 : 25,86 € Ht/m²/an
Montant de la prime d'assurances 2024 : 1,39 € Ht /m²/an
Montant de la taxe sur les bureaux en Ile de France en 2025 : 5,74 € Ht /m²/an
Taxe sur les parkings en Ile de France en 2025 : 3,72 € HT/m²/an (parking 12 m², soit 44,64 € HT/u/an)
Liens utiles
Pour tout renseignement relatif à cette offre
BNP PARIBAS RE TRANSACTION
ABATUCI Fanny
06 48 64 66 95
fanny.abatuci@realestate.bnpparibas
JLL PARIS
LOPES Norbert
06 69 50 16 53
norbet.lopes@jll.fr
IMMPROVE
GIRONDON Leonard
07 61 55 44 72
lgiraudon@evolis.fr
CBRE AGENCY
Steeve BENDAVID
06 07 21 44 63
steeve.bendavid@cbre.com
