Latitude
770 avenue Alfred Sauvy
34470 PEROLS
FRANCE
À partir de 197.79 m²
jusqu'à 523.16 m²
À partir de
140 € HT HC/m²/AN
Situé à l'Est de Montpellier, au sein du Parc de l'aéroport, a quelques minutes seulement de l'A9, de l'aéroport et de la gare TGV Sud de France, l'ensemble immobilier développe 2 bâtiments de 2 730m² environ chacun.
Prestations des locaux et de l'immeuble
- Climatisation : Réversible
- Sécurité : Contrôle d'accès
- Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
- Faux plafond : Dalles en fibre minérale
- Ascenseur(s) : 1 vitré
- Sol bureaux : Moquette
Localisation et transports
770 avenue Alfred Sauvy
34470 PEROLS
FRANCE
Autres
- Tram - Ligne 3 (EcoPôle)
Performance énergétique
Consommations énergétiques (En énergie primaire)
pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire, le refroidissement, l’éclairage et les autres usages, déduction faite de la production d’électricité à demeure
Consommation estimée : 115 kWhEP/m².an
Bâtiment économe
Bâtiment énergivore
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire, le refroidissement, l’éclairage et les autres usages
Estimation des émissions : 3
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Le DPE donne des informations sur la performance énergétique et climatique d’un logement ou d’un bâtiment (étiquettes A à G, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre.
Il a pour objectif d’informer le locataire sur les charges énergétiques ou logement et de recommander des travaux pour améliorer la performance du logement
Informations pratiques
Surface totale
5465 m2
Statut de la propriété
Pleine propriété
Propriétaire
SCPI EPARGNE FONCIERE
Conditions juridiques
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Frais de rédaction d'acte selon barème ci-dessous :
Loyer annuel HT-HC < ou égal à 10 000 € : Frais de rédaction d'acte = 300 €
Loyer annuel HT-HC > à 10 000 € et < ou égal à 50 000 € : Frais de rédaction d'acte = 800 €
Loyer annuel HT-HC > à 50 000 € et < ou égal à 100 000 € : Frais de rédaction d'acte = 1 000 €
Loyer annuel HT-HC > à 100 000 € : Frais de rédaction d'acte = 2 000 €
Indice de référence : Dernier indice ILAT paru
Charges, Assurances et taxes
Provision pour charges 2025 du Bâtiment A : 17,81 €/HT/m²/an
Provisions pour les fluides électriques 2024 du Bâtiment A : 7,31 € HT/ m²/an
Provision pour charges 2025 du Bâtiment B : 17,80 €/HT/m²/an
Provisions pour les fluides électriques 2025 du Bâtiment B : 5,11 € HT/ m²/an
Montant de la taxe foncière + TOM 2024 : 27,30 € Ht/m²/an
Montant de la prime d'assurance valeur 2024 : 1,39 €/Ht/m²/an
Liens utiles
Pour tout renseignement relatif à cette offre
NORMAN TAYLOR OCCITANIE
MALAGNOUX MARIE
04 67 22 50 00
mmalagnoux@normantaylor.fr
ARTHUR LOYD MONTPELLIER
GHYSELEN ANTOINE
04 67 20 00 00
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BNP PARIBAS MONTPELLIER
ROLANDO Marie-Laure
04 67 06 83 16
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COLLIERS TOURNY MEYER
BRADITCH Alexandre
04 67 75 10 00
alexandrebraditch@tournymeyer.fr
