Horizon Sainte Victoire
970 rue René Descartes
Parc de la Duranne
13100 AIX EN PROVENCE
FRANCE
À partir de
135 € HT HC/m²/AN
Dans un ensemble tertiaire situé à environ 15min de l'Aéroport d'Aix en Provence, une surface avec vue dégagé sur la Saint-Victoire.
Au coeur du Pôle d'activités d'Aix en Provence, dans le secteur de la Duranne.
Prestations des locaux et de l'immeuble
- Chauffage / climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Ascenseurs
- Bornes IRVE
Localisation et transports
970 rue René Descartes
13100 AIX EN PROVENCE
FRANCE
Bus
- Lignes 15/18/101/161/211/241/83051/83052/83057/L053 (Descartes)
Autres
- Desserte routière : D9/A7/A8/A51
Performance énergétique
Consommations énergétiques (En énergie primaire)
pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire, le refroidissement, l’éclairage et les autres usages, déduction faite de la production d’électricité à demeure
Consommation estimée : 75 kWhEP/m².an
Bâtiment économe
Bâtiment énergivore
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire, le refroidissement, l’éclairage et les autres usages
Estimation des émissions : 2
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Le DPE donne des informations sur la performance énergétique et climatique d’un logement ou d’un bâtiment (étiquettes A à G, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre.
Il a pour objectif d’informer le locataire sur les charges énergétiques ou logement et de recommander des travaux pour améliorer la performance du logement
Informations pratiques
Surface totale
2731 m2
Statut de la propriété
ASL
Propriétaire
SCPI EPARGNE FONCIERE
Conditions juridiques
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Frais de rédaction d'acte selon barème ci-dessous :
Loyer annuel HT-HC < ou égal à 10 000 € : Frais de rédaction d'acte = 300 €
Loyer annuel HT-HC > à 10 000 € et < ou égal à 50 000 € : Frais de rédaction d'acte = 800 €
Loyer annuel HT-HC > à 50 000 € et < ou égal à 100 000 € : Frais de rédaction d'acte = 1 000 €
Loyer annuel HT-HC > à 100 000 € : Frais de rédaction d'acte = 2 000 €
Indice de référence : Dernier indice ILAT paru
Charges, Assurances et taxes
Provisions pour charges 2025 : 49,23 € HT/m²/an
Montant de la taxe foncière et taxe d'ordures ménagères 2024 : 17,03 € Ht/m²/an
Montant de la prime d'assurances 2025 : 1,61 € Ht /m²/an
Montant de la taxe bureaux 2025 : 0,99 € Ht/ m²/ an
Montant de la taxe surface de stationnement 2025 : 0,15 € Ht/ m²/ an
Liens utiles
Pour tout renseignement relatif à cette offre
CBRE AGENCY
VALETTE Catherine
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