Espace Colbert
8 rue Sainte-Barbe
ESPACE COLBERT
13001 MARSEILLE
FRANCE
À partir de
90 € HT HC/m²/AN
Park S/S : 1200 € HT PK/m2/AN
L’immeuble LE COLBERT est idéalement situé près du Vieux-Port, avec de nombreux services et restaurants à proximité. L'arrêt de métro Jules Guesdes se trouve dans l'immeuble adjacent, et l’autoroute A7 est à seulement 5 minutes en voiture.
Prestations des locaux et de l'immeuble
- Locaux loués en l'état
- Immeuble fibré
- Chauffage Climatisation
- 2 ascenseurs desservant les locaux
Localisation et transports
8 rue Sainte-Barbe
13001 MARSEILLE
FRANCE
Train
- Gare Marseille St Charles
Métro
- Ligne 1 (Colbert), ligne 2 (Jules Guesde)
Bus
- Lignes 31/32/70/89/97/509/530/533/BM1A/N2 (Colbert)
Informations pratiques
Surface totale
3174 m2
Statut de la propriété
ASL
Propriétaire
SCPI EPARGNE FONCIERE
Conditions juridiques
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Frais de rédaction d'acte selon barème ci-dessous :
Loyer annuel HT-HC < ou égal à 10 000 € : Frais de rédaction d'acte = 300 €
Loyer annuel HT-HC > à 10 000 € et < ou égal à 50 000 € : Frais de rédaction d'acte = 800 €
Loyer annuel HT-HC > à 50 000 € et < ou égal à 100 000 € : Frais de rédaction d'acte = 1 000 €
Loyer annuel HT-HC > à 100 000 € : Frais de rédaction d'acte = 2 000 €
Indice de référence : Dernier indice ILAT paru
Charges, Assurances et taxes
Charges, Assurances et Taxes 2025
Provisions pour charges 2025 : 55,70 €/HT/m2/AN
Montant de la taxe fonciere et taxe d'ordures menageres 2024 : 16,96 € Ht/m2/an
Montant de la taxe bureaux 2025 : 0,99 € Ht /m²/an
Montant de la taxe sur les parkings en Ile de France en 2025 : 0,15 HT /m²/an soit 1,8 €/HT par unité (1 parking = 12 m²)
Montant de la prime d'assurances 2025 : 1,61 € Ht /m2/an
Liens utiles
Pour tout renseignement relatif à cette offre
BNP PARIBAS REAL ESTATE TRANSACTION FRANCE
GARCIA Anthony
07 89 00 75 90
Anthony.GARCIA@realestate.bnpparibas
CBRE MARSEILLE
PONTIER Aurélie
06 44 23 98 49
aurelie.pontier@cbre.fr
ARTHUR LLOYD AIX-EN-PROVENCE
LESTO Dominique
06 03 25 54 67
dominique.lesto@arthur-loyd.com
