Equinox
129 avenue Félix Faure
69003 LYON
FRANCE
À partir de 495.8 m²
jusqu'à 3760.1 m²
À partir de
240 € HT HC/m²/AN
Park S/S : 1500 € HT PK/m2/AN
Situé au 129 avenue Félix Faure, dans le 3e arrondissement de Lyon, l’immeuble EQUINOX propose à la location jusqu’à 3 760 m² de bureaux divisibles à partir de 496 m². Entièrement rénovés, ces espaces proposent des prestations de qualité et s’inscrivent dans une démarche éco-responsable avec une certification NF HQE et un niveau de performance BBC.
Chaque plateau peut accueillir jusqu’à 94 personnes, dans un environnement pensé pour le confort et la performance : double vitrage à faible émissivité, protections solaires, chauffage urbain, ventilo-convecteurs basse consommation en faux plafonds, et climatisation par pompe à chaleur.
Les occupants bénéficient également d’un accès direct à des espaces extérieurs agréables : jardin, terrasse, cour intérieure et rue végétalisée. L’immeuble se trouve face au Parc Nelson Mandela, à proximité immédiate de la Gare TGV Part-Dieu, du centre commercial et de toutes ses commodités.
Accessibilité optimale : tramway T4 (station Archives départementales), bus C11 et à moins de 700 m du pôle multimodal Part-Dieu. Des emplacements de parking sont également disponibles.
Prestations des locaux et de l'immeuble
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Contrôle d'accès intérieur & extérieur
- Ascenseur
- Bureaux 100 % en premier jour
- GTC
- Bâtiment indépendant
Localisation et transports
129 avenue Félix Faure
69003 LYON
FRANCE
Bus
- Ligne C11 (Archives départementales)
Métro
- Ligne D (Garibaldi)
Train
- Ligne TER (Gare Lyon Part Dieu)
Autres
- TRAM : Ligne T4 (Archives départementales)
Performance énergétique
Consommations énergétiques (En énergie primaire)
pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire, le refroidissement, l’éclairage et les autres usages, déduction faite de la production d’électricité à demeure
Consommation estimée : 235 kWhEP/m².an
Bâtiment économe
Bâtiment énergivore
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire, le refroidissement, l’éclairage et les autres usages
Estimation des émissions : 7
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Le DPE donne des informations sur la performance énergétique et climatique d’un logement ou d’un bâtiment (étiquettes A à G, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre.
Il a pour objectif d’informer le locataire sur les charges énergétiques ou logement et de recommander des travaux pour améliorer la performance du logement
Informations pratiques
Surface totale
10207 m2
Statut de la propriété
Pleine propriété
Propriétaire
SCI LF Grand Lyon
Conditions juridiques
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Frais de rédaction d'acte selon barème ci-dessous :
Loyer annuel HT-HC < ou égal à 10 000 € : Frais de rédaction d'acte = 300 €
Loyer annuel HT-HC > à 10 000 € et < ou égal à 50 000 € : Frais de rédaction d'acte = 800 €
Loyer annuel HT-HC > à 50 000 € et < ou égal à 100 000 € : Frais de rédaction d'acte = 1 000 €
Loyer annuel HT-HC > à 100 000 € : Frais de rédaction d'acte = 2 000 €
Indice de référence : Dernier indice ILAT paru
Charges, Assurances et taxes
Provisions pour charges 2025 : 58,86 €/HT/m²/An
Montant de la taxe foncière et de la taxe d'ordure ménagère : 27,07 € Ht/m²/an
Montant de la prime d'assurances : 1,51 €/m²/ Ht/an
Liens utiles
Pour tout renseignement relatif à cette offre
JLL LYON
HAYTER Nicolas
06 14 71 51 98
nicholas.hayter@eu.jll.com
BRICE ROBERT LYON
CADEGROS Maryse
06 11 40 35 76
marysecadegros@bricerobert.com
BNP PARIBAS LYON
DOUTAZ-MOINE Dominique
04 78 63 62 60
dominique.doutaz-moine@realestate.bnpparibas
