Carré Daumesnil
48 à 56 rue Jacques Hillairet
29 à 35 rue Antoine-Julien Hénard
75012 PARIS
FRANCE
À partir de 91.1 m²
jusqu'à 2534.1 m²
À partir de
470 € HT HC/m²/AN
Park S/S : 2000 € HT PK/m2/AN
+RIE 22.00 €/HT/m²/AN
Localisation et transports
48 à 56 rue Jacques Hillairet
75012 PARIS
FRANCE
Train
- Ligne RER A (Gare de Lyon)
Bus
- Ligne 46 (Montgallet)
Métro
- Ligne 8 (Montgallet), Ligne 14 (Gare de Lyon), Ligne 1 (Reuilly - Diderot) et Ligne 6 (Dugommier)
Performance énergétique
Consommations énergétiques (En énergie primaire)
pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire, le refroidissement, l’éclairage et les autres usages, déduction faite de la production d’électricité à demeure
Consommation estimée : 298 kWhEP/m².an
Bâtiment économe
Bâtiment énergivore
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire, le refroidissement, l’éclairage et les autres usages
Estimation des émissions : 16
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Le DPE donne des informations sur la performance énergétique et climatique d’un logement ou d’un bâtiment (étiquettes A à G, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre.
Il a pour objectif d’informer le locataire sur les charges énergétiques ou logement et de recommander des travaux pour améliorer la performance du logement
Informations pratiques
Surface totale
20590 m2
Statut de la propriété
Pleine propriété
Propriétaire
LF CARRE DAUMESNIL
Conditions juridiques
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Frais de rédaction d'acte selon barème ci-dessous :
Loyer annuel HT-HC < ou égal à 10 000 € : Frais de rédaction d'acte = 300 €
Loyer annuel HT-HC > à 10 000 € et < ou égal à 50 000 € : Frais de rédaction d'acte = 800 €
Loyer annuel HT-HC > à 50 000 € et < ou égal à 100 000 € : Frais de rédaction d'acte = 1 000 €
Loyer annuel HT-HC > à 100 000 € : Frais de rédaction d'acte = 2 000 €
Indice de référence : Dernier indice ILAT paru
Charges, Assurances et taxes
Provision pour charges 2025 : 85,33 € HT /m²/an - La TVA sera appliquée lors de chaque reddition annuelle
Montant de la taxe foncière + TEOM 2024 : 30,67 € HT/m²/an
Montant de la prime d'assurances 2024 : 1,46 € HT /m²/an
Montant de la taxe sur les bureaux en Ile de France en 2025 : 21,70 € HT /m²/an
Montant de la taxe sur les parkings en Ile de France en 2025 : 7,9 € HT /m²/an soit 94,8 €/HT par unité (1 parking = 12 m²)
Liens utiles
Pour tout renseignement relatif à cette offre
CBRE PARIS
LALANNE Victoria
06 08 18 38 67
victoria.lalanne@cbre.fr
JLL PARIS
DROUAULT Hugues
06 64 78 18 25
Hugues.Drouault@jll.com
LEASEO
DAMOIS Virginie
01 80 96 03 06
virginie.damois@leaseo.fr
BNP PARIBAS RE TRANSACTION
CAER Léa
01 49 93 70 65
lea.caerrealestate.bnpparibas
