Cap 9
31 rue Gorge de Loup
2 rue de la Fraternelle
69009 LYON
FRANCE
À partir de 129.9 m²
jusqu'à 326.5 m²
À partir de
180 € HT HC/m²/AN
PARK EXT : 1500 € HT PK/m2/AN
Park S/S : 1500 € HT PK/m2/AN
Localisation et transports
31 rue Gorge de Loup
69009 LYON
FRANCE
Bus
- Lignes 66 (Leclair), 19 (Docteur Horand), 65/86/98/14/45/90/C24/C21/147/2EX (Gorge du Loup)
Métro
- Ligne D (Gorge de Loup)
Performance énergétique
Consommations énergétiques (En énergie primaire)
pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire, le refroidissement, l’éclairage et les autres usages, déduction faite de la production d’électricité à demeure
Consommation estimée : 154 kWhEP/m².an
Bâtiment économe
Bâtiment énergivore
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire, le refroidissement, l’éclairage et les autres usages
Estimation des émissions : 4
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Le DPE donne des informations sur la performance énergétique et climatique d’un logement ou d’un bâtiment (étiquettes A à G, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre.
Il a pour objectif d’informer le locataire sur les charges énergétiques ou logement et de recommander des travaux pour améliorer la performance du logement
Informations pratiques
Surface totale
7139 m2
Statut de la propriété
Pleine propriété
Propriétaire
SCPI EPARGNE FONCIERE
Conditions juridiques
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Frais de rédaction d'acte selon barème ci-dessous :
Loyer annuel HT-HC < ou égal à 10 000 € : Frais de rédaction d'acte = 300 €
Loyer annuel HT-HC > à 10 000 € et < ou égal à 50 000 € : Frais de rédaction d'acte = 800 €
Loyer annuel HT-HC > à 50 000 € et < ou égal à 100 000 € : Frais de rédaction d'acte = 1 000 €
Loyer annuel HT-HC > à 100 000 € : Frais de rédaction d'acte = 2 000 €
Indice de référence : Dernier indice ILAT paru
Charges, Assurances et taxes
Provisions pour charges 2025 : 47,83 € HT/ m²/an
Montant de la taxe foncière 2024 incluant la TOM : 19,34 € Ht/m²/an
Montant de la prime d'assurances 2025 : 1,42 € Ht /m²/an
Liens utiles
Pour tout renseignement relatif à cette offre
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CBRE LYON
EVOLIS - GROUPE JLV
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ludovic.ne@realestate.bnpparibas
EVOLIS - GROUPE JLV
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06 62 93 44 36
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