Basalt
57 et 57 bis rue de Saint-Cyr
69009 LYON
FRANCE
À partir de 304.9 m²
jusqu'à 4260.5 m²
À partir de
175 € HT HC/m²/AN
Park S/S : 1200 € HT PK/m2/AN
Bureaux entièrement aménagés et équipés, idéalement situés dans un immeuble tertiaire neuf et emblématique, Le Basalt, avec un accès direct au réseau TCL de Vaise.
Prestations des locaux et de l'immeuble
- Stationnement vélos, vestiaires avec douches et casiers
- Bornes de recharge pour véhicules électriques
- Plateaux de bureaux neufs non cloisonnés
- Contrôle d'accès 24h/24 7j/7
Localisation et transports
57 et 57 bis rue de Saint-Cyr
69009 LYON
FRANCE
Train
- Lignes TER (Gare Lyon Vaise)
Métro
- Ligne D (Gare de Vaise)
Bus
- Lignes 2/20/22 (La Voûte), 31/43 (Stade Boucaud), C6/ C14/ 2/ 4/ 6/ 20/ 21/ 22/ 23/ 31/ 43/ 61/ 71/ 84/ 89 (Gare de Vaise)
Performance énergétique
Consommations énergétiques (En énergie primaire)
pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire, le refroidissement, l’éclairage et les autres usages, déduction faite de la production d’électricité à demeure
Consommation estimée : 61 kWhEP/m².an
Bâtiment économe
Bâtiment énergivore
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire, le refroidissement, l’éclairage et les autres usages
Estimation des émissions : 1
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Le DPE donne des informations sur la performance énergétique et climatique d’un logement ou d’un bâtiment (étiquettes A à G, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre.
Il a pour objectif d’informer le locataire sur les charges énergétiques ou logement et de recommander des travaux pour améliorer la performance du logement
Informations pratiques
Surface totale
9508 m2
Statut de la propriété
Pleine propriété
Propriétaire
SCPI EPARGNE FONCIERE
Conditions juridiques
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Frais de rédaction d'acte selon barème ci-dessous :
Loyer annuel HT-HC < ou égal à 10 000 € : Frais de rédaction d'acte = 300 €
Loyer annuel HT-HC > à 10 000 € et < ou égal à 50 000 € : Frais de rédaction d'acte = 800 €
Loyer annuel HT-HC > à 50 000 € et < ou égal à 100 000 € : Frais de rédaction d'acte = 1 000 €
Loyer annuel HT-HC > à 100 000 € : Frais de rédaction d'acte = 2 000 €
Indice de référence : Dernier indice ILAT paru
Charges, Assurances et taxes
Provisions pour charges 2025 : 40,70 € HT/HC/m²/an
Montant de la taxe foncière + TOM 2025 : 13,43 € HT/HC/m²/an
Prime d'assurance 2024 : 1,18 € HT/m²
Liens utiles
Pour tout renseignement relatif à cette offre
JLL LYON
MAINGUY NICOLAS
06 23 16 52 73
Nicolas.mainguy@jll.com
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06 11 14 85 49
valeriemelon@bricerobert.com
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LE NORMAND Louis
06 42 11 08 79
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BNP PARIBAS REAL ESTATE LYON
DOUTAZ MOINE Dominique
04 78 63 62 60
dominique.doutaz-moine@bnpparibas.com
