18-20 rue Edouard Jacques
75014 PARIS
FRANCE
À partir de 86.45 m²
jusqu'à 383.36 m²
À partir de
450 € HT HC/m²/AN
Park S/S : 1500 € HT PK/m2/AN
Situé à seulement 500 mètres de la Gare Montparnasse, cet immeuble propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location, à partir de 86 m² jusqu’à 392 m².
En bon état général, ces espaces lumineux et fonctionnels disposent de cloisons amovibles, offrant une grande flexibilité d’aménagement selon vos besoins.
Le plateau du 1er étage bénéficie en outre d’une terrasse privative. Une opportunité rare dans le secteur, à saisir rapidement !
Prestations des locaux et de l'immeuble
- Quartier Montparnasse
- Cloisons amovibles
- Contrôle d'accès extérieur (interphone)
- Ascenseur
- Espaces extérieurs
- Fenêtres ouvrantes
- Climatisation
- Chauffage électrique
- Salle de réunion
- Tisanerie
- Surface lumineuse et rationnelle
Localisation et transports
18-20 rue Edouard Jacques
75014 PARIS
FRANCE
Bus
- Lignes 58/92/N66 (Losserand-Maine), 59 (Pernety), 88 (Place de Catalogne)
Métro
- Ligne 13 (Pernety)
Autres
- Gare Montparnasse
Informations pratiques
Surface totale
793 m2
Statut de la propriété
Pleine propriété
Propriétaire
SCPI Credit Mutuel Pierre 1
Conditions juridiques
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Frais de rédaction d'acte selon barème ci-dessous :
Loyer annuel HT-HC < ou égal à 10 000 € : Frais de rédaction d'acte = 300 €
Loyer annuel HT-HC > à 10 000 € et < ou égal à 50 000 € : Frais de rédaction d'acte = 800 €
Loyer annuel HT-HC > à 50 000 € et < ou égal à 100 000 € : Frais de rédaction d'acte = 1 000 €
Loyer annuel HT-HC > à 100 000 € : Frais de rédaction d'acte = 2 000 €
Indice de référence : Dernier indice ILAT paru
Charges, Assurances et taxes
Montant prévisionnel de charges 2025 : 90,94 € HT /m²/an
Montant prévisionnel de la taxe foncière et de la TOM 2025 : 27,35 € Ht/m²/an
Montant de la prime d'assurances 2025 : 1,38 € Ht /m²/an
Montant de la taxe sur les bureaux en Ile de France en 2025 : 21,70 € Ht /m²/an
Liens utiles
Pour tout renseignement relatif à cette offre
CBRE PARIS
CHOISY Pierre
06 98 53 27 71
pierre.choisy@cbre.fr
JLL PARIS
SAUVETRE Nathalie
06 16 33 35 58
Nathalie.SAUVETRE@jll.com
LEASEO
BENNANI Ahmed
07 64 21 72 05
ahmed.bennani@leaseo.fr
