15 rue de Musset
75016 PARIS
FRANCE
À partir de
580 € HT HC/M²/AN
Un immeuble indépendant entièrement restructuré d'une surface de 477.50 m² dôté de terrasses végétalisées dont une accessible.
Prestations des locaux et de l'immeuble
- Locaux livrés rénovés
- Restructuration complète de l'actif avec création d'extension et de terrasses végétalisées
- Transformation de la façade et des ouvertures en RDC sur rue
- Création d'une verrière sur le RDC sur cour, changement des ouvrants
- Installation d'une climatisation réversible
- Changement de l'ascenseur
- Isolation thermique extérieure et intérieure
- NON ERP
- TARIF JAUNE
Localisation et transports
15 rue de Musset
75016 PARIS
FRANCE
Train
- Ligne RER C (Pont du Garigliano - Hôpital Européen Georges Pompidou)
Métro
- Ligne 9 (Exelmans) et Ligne 10 (Michel-Ange Molitor)
Bus
- Ligne 88 (Versailles - Exalmans) et Lignes 22/62 (Jouvenet / Exelmans)
Informations pratiques
Surface totale
477 m2
Statut de la propriété
Pleine propriété
Propriétaire
SCPI EPARGNE FONCIERE
Conditions juridiques
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Frais de rédaction d'acte selon barème ci-dessous :
Loyer annuel HT-HC < ou égal à 10 000 € : Frais de rédaction d'acte = 300 €
Loyer annuel HT-HC > à 10 000 € et < ou égal à 50 000 € : Frais de rédaction d'acte = 800 €
Loyer annuel HT-HC > à 50 000 € et < ou égal à 100 000 € : Frais de rédaction d'acte = 1 000 €
Loyer annuel HT-HC > à 100 000 € : Frais de rédaction d'acte = 2 000 €
Indice de référence : Dernier indice ILAT paru
Charges, Assurances et taxes
Provision pour charges 2025 : 74.39€ HT/m²/an
Montant de la taxe foncière et TOM 2024 : 13.46€ HT/m²/an
Montant de la prime d'assurances 2024 : 1.38€ HT/m²/an
Montant de la taxe sur les bureaux en Ile de France en 2025 : 25.77€ HT/m²/an
Liens utiles
Pour tout renseignement relatif à cette offre
CBRE PARIS
NASRALLAH Marc
01 45 62 51 32
marc.nasrallah@cbre.fr
ARROW IMMOBILIER
BARTHELEMY Guillaume
06 42 26 13 09
guillaume.barthelemy@arrow-enterprise.fr
BNP PARIBAS RE TRANSACTION
DELACHE Chloé
06 77 87 15 47
chloe.delache@realestate.bnpparibas
