La Française Real Estate Managers (REM), agissant pour le compte d’une joint-venture, a fait l’acquisition de « City Garden » auprès de PATRIZIA.
L'immeuble de bureaux en R+8 est situé dans le quartier européen de Bruxelles, le principal centre administratif de l'Union européenne, à l'angle de la rue Joseph II et de la rue de Spa.
« City Garden » offre 9 054 m² de bureaux, 297 m² de locaux d'archives et 40 places de parking. À proximité du Parlement européen, l’actif est entièrement loué à une institution européenne jusqu'à la mi-juillet 2024.
Peter Balfour, Head of Real Estate de La Française Real Estate Managers au Royaume Uni, a déclaré : « Nous sommes ravis d'acquérir un immeuble à Bruxelles qui vient compléter le portefeuille existant de la joint-venture qui comprend un actif à Essen, en Allemagne. L’immeuble, qui présente de belles perspectives en matière d’asset management, bénéficie d’un emplacement stratégique au coeur du quartier européen. »
Suzy Denys, Country Manager and Director Transactions chez PATRIZIA BeLux AG, un partenaire de premier plan pour les biens immobiliers mondiaux, a déclaré : « Le quartier européen où City Garden est situé a le taux de vacance en matière de bureaux le plus faible de toute la ville. Nous avons profité de la demande actuelle de bureaux pour conclure cette vente conformément aux plans initiaux que nous avions pour ce bien. »
L'acquisition a été partiellement financée par MünchenerHyp.
La Française REM a été conseillée par PWC. Le vendeur a été conseillé par Savills et CBRE sur la cession.
