La Française Real Estate Partners International a acquis, pour le compte de deux Sociétés Civiles de Placement Immobilier de La Française (Epargne Foncière et LF Europimmo), le Victoria Office, un immeuble de bureaux situé au 73-79 Heidenkampsweg dans le quartier d’affaires très convoité et en plein développement de City Sud à Hambourg.
Hambourg est la plus grande ville du nord de l’Allemagne et bénéficie d’une économie florissante. De nombreuses entreprises de différents secteurs comme ceux de l’aéronautique, des énergies renouvelables ou des sciences y ont établi leur siège social.
L’immeuble de six étages a été construit en 1992 et offre environ 19 400 m2 de surface à usage de bureaux, auxquels viennent s’ajouter 293 places de parking. L’actif a été développé en vue d’accueillir des locataires multiples. Les quatre principaux locataires sont : une société ferroviaire allemande, un prestataire de services logistiques, un éditeur international de revues professionnelles et un fournisseur de solutions d’investissement en ligne.
Jens Goettler, Managing Director pour l’Allemagne de La Française Real Estate Partners International, a déclaré : « City Sud est un emplacement innovant et en constante évolution, mêlant actifs résidentiels et de bureaux dans l’optique de favoriser un meilleur équilibre entre vie professionnelle et vie familiale. L’activité de développement immobilier contenue et la demande stable du marché local devraient continuer à soutenir les niveaux des loyers. »
La Française Real Estate Partners International a été assistée par les cabinets Clifford Chance LLP et TA Europe GmbH.
*Exemple d’investissement détenu dans le portefeuille. Celui-ci n’est pas représentatif des investissements futurs et ne saurait refléter entièrement la composition du fonds.
